3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·148 m²
Apartemen tiga kamar tidur yang elegan ini dilengkapi dengan 12 tempat parkir pribadi dan terletak di area yang sangat diminati, La Mairena, Marbella East, menawarkan perpaduan nyaman antara gaya dan fungsionalitas. Properti ini memiliki luas bangunan 148m² yang dilengkapi dengan teras seluas 53m², memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan dalam dan luar ruangan. Berada dalam komunitas berpagar yang aman, penghuni dapat menikmati lingkungan tenang dengan taman bersama yang rimbun serta kolam renang besar, sempurna untuk bersantai dan menikmati waktu luang.
Apartemen ini disajikan dalam kondisi sangat baik dan dilengkapi dengan dapur terbuka modern yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi, yang mengalir mulus ke area ruang tamu dan ruang makan. Lantai marmer di seluruh ruangan menambah nuansa mewah, sementara pendingin udara memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Properti ini terdiri dari tiga kamar tidur yang proporsional, termasuk suite utama dengan kamar mandi dalam, serta kamar mandi keluarga tambahan. Lemari built-in menawarkan banyak ruang penyimpanan, dan pintu yang diperkaya menambah keamanan.
Salah satu daya tarik apartemen ini adalah pemandangan panoramiknya, mencakup laut, pedesaan, pegunungan, dan taman, yang dapat dinikmati dari teras tertutup dan balkon pribadi. Properti ini dilengkapi dengan internet kecepatan tinggi (Wi-Fi), pasokan listrik dan air utama, serta ramah hewan peliharaan, menjadikannya cocok untuk berbagai gaya hidup. Fitur tambahan termasuk garasi pribadi, akses lift, dan tempat parkir, memastikan kenyamanan bagi penghuni dan tamu.
Ditempatkan dengan ideal dekat dengan fasilitas lokal dan dekat dengan berbagai restoran, apartemen ini menawarkan ketenangan dan aksesibilitas. Dengan kombinasi fitur mewah, kondisi yang sangat baik, dan lokasi utama, apartemen ini merupakan kesempatan luar biasa bagi mereka yang mencari hunian yang lebih baik di Marbella East. Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan kunjungan atau meminta informasi lebih lanjut!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Mairena adalah komunitas hunian hijau yang berada di ketinggian di perbukitan di atas Elviria, di perbatasan Marbella dan Ojén. Terletak di antara pohon ek gabus dan pinus di ketinggian, kawasan ini dihargai karena udaranya yang lebih sejuk, pemandangan laut panoramis hingga Gibraltar dan Afrika Utara, serta suasana yang tenang dan alami, dengan sekolah internasional ECOS berkurikulum Jerman sebagai pusatnya. Properti di sini terutama terdiri dari vila serta apartemen bertingkat rendah dan townhouse dalam kompleks yang ditata indah, menarik bagi keluarga dan mereka yang mencari pemandangan dan ketenangan dengan tetap dekat ke pesisir.
14% di bawah harga umum
Sekitar 14% di bawah harga umum di La Mairena. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di La Mairena antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
