3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·175 m²·118 m² tanah
Temukan ketenangan dan kemewahan yang tersembunyi di townhouse seluas 293 m² yang terletak di urbanisasi Zahara de Istán yang prestisius, sebuah kawasan tertutup dan aman di lingkungan Istán yang menawan. Di sini, gaya hidup Mediterania berpadu dengan ketenangan alam.
Sebuah Rumah yang Desain, Terang, dan Nyaman Tempat tinggal yang luas ini dirancang untuk kenyamanan maksimal:
Kecerahan dan Ruang: Ruang tamu memiliki langit-langit tinggi, yang membanjiri ruang dengan cahaya alami dan meningkatkan perasaan kesejahteraan.
Denah Ideal: Terdapat 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang dilengkapi dengan elegan.
Kenyamanan di Kamar Tidur: Semua kamar tidur memastikan kenyamanan iklim maksimal, dilengkapi dengan kipas berkualitas tinggi. Selain itu, kamar tidur utama menawarkan akses langsung ke taman, menciptakan suasana pagi yang penuh cahaya dan alam.
Area Hidup: Ruang tamu dibagi dengan cerdas menjadi dua zona, menawarkan suasana yang nyaman, ditambah dengan perapian yang sempurna untuk malam yang sejuk.
Dapur Impian: Dapur besar sepenuhnya dilengkapi, siap menjadi jantung rumah Anda.
Kesenangan Hidup Outdoor Nikmati iklim Costa del Sol di ruang hijau Anda sendiri:
Taman Pribadi (118 m²): Taman luas untuk bersantai, bermain, atau sekadar beristirahat.
Akses Langsung ke Kolam Renang: Fitur yang tak tertandingi: dari taman Anda, Anda memiliki akses langsung ke kolam renang bersama, memastikan kenyamanan dan rasa eksklusivitas.
Zahara de Istán: Gaya Hidup yang Unik di Biosfer Tinggal di lokasi ini adalah sebuah privilese:
Alam dan Ketenangan: Istán dikenal sebagai "Spring of the Mountains," menawarkan suasana kedamaian yang mutlak dikelilingi oleh keindahan alam pegunungan, bagian dari Cadangan Biosfer Sierra de las Nieves.
Manfaat dari Lingkungan: Nikmati jalur pendakian, udara segar, dan perlindungan dari lingkungan alam yang unik, sambil tetap dekat dengan Marbella (20 menit) dan Puerto Banús (10 menit) dengan mobil.
Keamanan dan Privasi: Urbanisasi sepenuhnya tertutup dan aman, memberikan Anda ketenangan pikiran yang layak Anda dan keluarga dapatkan.
Ini adalah kesempatan sempurna untuk mendapatkan rumah yang seimbang antara kemewahan, fungsionalitas, dan koneksi dengan alam, dengan kenyamanan memiliki Marbella yang mudah dijangkau.
Jangan biarkan kesempatan ini di Zahara de Istán lewat begitu saja! Hubungi kami hari ini untuk mengatur jadwal kunjungan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Istán adalah desa pegunungan tradisional di barat laut Marbella, terletak di tepi waduk La Concepción di kaki pegunungan Sierra de las Nieves. Dikenal sebagai mata air Costa del Sol karena kelimpahan airnya, ini adalah salah satu tempat yang paling belum tersentuh dalam jangkauan mudah dari pantai. Properti di sini sebagian besar berupa rumah-rumah desa dan sejumlah vila pedesaan, menarik bagi pembeli yang mencari alam, ketenangan, dan keaslian alih-alih fasilitas resor. Harganya termasuk yang paling terjangkau di kawasan Marbella.
48% di bawah harga umum
Sekitar 48% di bawah harga umum di Istán. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Istán antara 450.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
