3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·268 m²
Rumah 3 Kamar Tidur Sepenuhnya Direformasikan oleh Desainer Interior di La Mairena – Marbella
Temukan rumah keluarga ini yang terletak di La Mairena, area hunian eksklusif di atas Elviria, Marbella. Menawarkan pemandangan menakjubkan dari Laut Mediterania, pegunungan, dan lembah, properti ini menggabungkan keanggunan kontemporer, kenyamanan, dan ketenangan.
Dirancang oleh seorang arsitek interior, rumah ini telah direnovasi sepenuhnya dengan material berkualitas tinggi dan perhatian yang luar biasa terhadap detail. Dilengkapi dengan perabotan dengan selera dan siap huni, ideal untuk langsung menikmati kehidupan Mediterania.
Desain Cerah dan Kontemporer Tata letak terbuka yang luas menghubungkan ruang tamu, area makan, dan dapur lengkap dengan mulus. Jendela besar dari lantai ke langit-langit membanjiri interior dengan cahaya alami sambil membingkai pemandangan panorama alam sekitar. Teras yang luas mengundang relaksasi sepanjang tahun dalam suasana hijau yang tenang.
Fitur dan Kenyamanan:
* Sepenuhnya furnished dan siap huni * Dapur lengkap berkualitas tinggi * 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi modern * Pendingin udara yang dapat dibalik * Ruang hidup yang cerah dengan pemandangan luar biasa * Teras besar dan taman yang ditata * Kolam renang luar ruangan * Parkir pribadi untuk dua kendaraan
Lokasi dan Lingkungan: Terletak di tengah lingkungan alami terlindungi di La Mairena, rumah ini menikmati lokasi yang unik hanya beberapa menit dari pantai Elviria dan pusat kota Marbella. Sekolah Jerman Marbella (Deutsche Schule) terletak di dekatnya, bersama dengan beberapa lapangan golf terkenal dan restoran panorama. Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 35 menit, menawarkan aksesibilitas yang baik.
Fitur Utama:
* Arsitektur kontemporer dan penyelesaian berkualitas tinggi * Pemandangan spektakuler dari laut, pegunungan, dan lembah * Ruang luar yang besar untuk kehidupan dalam dan luar ruangan sepanjang tahun * Integrasi harmonis ke dalam lanskap alami
Total luas bangunan dari properti: 268,92 m² Area parkir: 31,13 m²
Tidak ada lisensi turis, tetapi sewa jangka menengah dan panjang dimungkinkan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Elviria adalah salah satu kawasan hunian paling populer di East Marbella, yang dikenal karena pantai Blue Flag yang luar biasa, klub Nikki Beach, dan lapangan golf Santa María. Terletak di antara hutan pinus dan hanya berkendara singkat dari kota Marbella, kawasan ini menjadi favorit bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan pantai, golf, dan kehijauan sekaligus. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan apartemen golf, townhouse, serta berbagai pilihan vila, mulai dari rumah yang sudah mapan hingga pembangunan ulang modern, umumnya dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan Golden Mile.
59% di bawah harga umum
Sekitar 59% di bawah harga umum di Elviria. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Elviria antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
