5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·552 m²·1005 m² tanah
Dengan pemandangan laut yang panoramik, vila kontemporer ini terletak di posisi tepi pantai yang istimewa di New Golden Mile, dikelilingi oleh taman pribadi yang luas dengan kolam renang pribadi besar. Ini adalah properti keluarga yang ideal untuk gaya hidup luar ruangan yang dinamis, sempurna untuk penggemar olahraga air, dengan akses langsung ke pantai dari taman depan.
Beach House 1 menawarkan tata letak modern terbuka, dengan teras besar dari lantai ke langit-langit yang memungkinkan cahaya masuk dengan baik, dan interior kontemporer dipadukan dengan finishing berkualitas tinggi. Vila ini memiliki 5 kamar tidur luas yang semuanya dilengkapi dengan kamar mandi dalam, masing-masing menyajikan pemandangan laut yang indah.
Fitur fantastis dari properti ini adalah teras atap yang luas, menawarkan ruang hiburan yang sempurna dengan beberapa area lounge, jacuzzi, dan pemandangan panoramik yang menakjubkan dari Laut Mediterania. Di tingkat basement, vila ini menawarkan spa mewah dengan kolam renang dalam ruangan yang hangat dan sauna.
Terletak di New Golden Mile di Playa del Saladillo dengan pantai yang lebar dan bukit pasir yang indah. Dalam jarak berjalan kaki yang singkat, Anda akan menemukan restoran Chiringuito Pepe's yang hebat, La Antiqua, dan hanya 5 menit berjalan kaki ke Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Dengan mobil, Anda akan mencapai San Pedro dalam 7 menit dan Puerto Banus dalam waktu hanya 10 menit.
HUBUNGI KAMI !
Pemberitahuan Penting: Untuk dapat memberikan tingkat pelayanan tertinggi, kami mohon agar Anda menyertakan alamat email dan nomor telepon Anda saat mengirimkan pertanyaan. Terima kasih.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
New Golden Mile adalah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro milik Marbella, serta salah satu zona pembangunan baru paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamai sebagai gema dari Golden Mile asli Marbella, kawasan ini telah menarik konsentrasi pembangunan modern di tepi pantai dan lapangan golf, mulai dari kompleks apartemen kontemporer hingga komunitas vila berpagar. Para pembeli tertarik oleh rumah-rumah yang lebih baru dan hemat energi dengan fasilitas bergaya resor — kolam renang, gym, spa — sering kali dengan harga lebih rendah dibandingkan alamat setara yang lebih dekat ke Puerto Banús. Posisinya di antara dua kota, dengan pantai, golf, dan berbagai fasilitas semuanya dekat, menjadikannya pilihan serba bisa yang kuat.
Bagian atas pasar: 63% di atas harga umum
Sekitar 63% di atas harga umum di New Golden Mile. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di New Golden Mile antara 5.000.000 € dan 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
