5 Kamar tidur·6 Kamar mandi·501 m²·1109 m² tanah
Villa Agata menawarkan rumah Mediterania modern di La Quinta dengan pemandangan laut yang luar biasa. Terletak di atas lahan seluas 1.109 m² dan baru saja direnovasi sepenuhnya, villa ini menampilkan arsitektur yang mencolok dipadukan dengan interior yang halus karya Soledad Merchant. Area ruang tamu utama adalah ruang terbuka yang luas dengan kaca dari lantai ke langit-langit, rak penyimpanan kustom, dan transisi yang mulus ke area luar. Zona makan yang berdekatan dan ruang santai dirancang untuk penggunaan sehari-hari yang praktis, sambil tetap menawarkan suasana yang elegan untuk menerima tamu.
Dapur adalah salah satu sorotan utama properti ini. Dirancang dengan garis bersih dan bahan berkualitas tinggi, dapur ini menyertakan pulau besar di tengah, peralatan built-in, dan penyimpanan yang melimpah tersembunyi dalam lemari yang dirancang khusus. Tata letaknya mendorong interaksi, dengan pemandangan langsung ke ruang tamu dan akses mudah ke teras luar dan kolam. Kombinasi tata letak dan desain ini menjadikan lantai utama sebagai salah satu aset terkuat dari rumah ini.
Properti ini menawarkan lima kamar tidur yang dilengkapi dengan baik, termasuk suite utama yang bersifat privat di lantai atas dengan akses langsung ke teras. Setiap ruangan mengikuti standar desain yang sama—nuansa netral, pertukangan yang disesuaikan, dan pencahayaan yang cermat. Lantai atas juga membuka ke area luar yang luas yang menangkap pemandangan sepanjang pantai.
Tingkat hiburan menambah nilai gaya hidup yang kuat, dengan ruang hiburan, gym rumah, sauna, dan bodega anggur yang dikontrol iklim. Di luar, villa ini menawarkan berbagai zona tempat duduk dan makan yang ditempatkan di sekitar taman yang terlandskap dan kolam pribadi yang mengesankan. Terletak beberapa menit dari lapangan golf, sekolah internasional, dan fasilitas di Nueva Andalucía dan Marbella, Villa Agata menonjol sebagai salah satu rumah modern paling lengkap di La Quinta.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
Bagian atas pasar: 87% di atas harga umum
Sekitar 87% di atas harga umum di La Quinta. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 5.000.000 € dan 6.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
