6 Kamar tidur·8 Kamar mandi·771 m²·1009 m² tanah
The Ridge di La Quinta adalah hunian tepi-golf yang terletak untuk menjaga privasi dan menawarkan pemandangan tak terhalang ke lapangan golf dan Laut Mediterania. Berdiri di atas tanah seluas 1.009 m² dengan konstruksi seluas 771 m² yang dikerjakan secara cermat, vila ini menonjol karena garis arsitektur yang bersih, simetri, dan hubungan yang mulus antara ruang interior dan eksterior. Dengan arsitektur dan desain interior oleh NMobe, lokasinya yang tinggi dan berpagar menjadikannya salah satu rumah paling aman dan eksklusif di kawasan bergengsi ini.
Di dalam, vila ini dilengkapi dengan furnitur eksklusif dari Aalto Exclusive Design, memberikan estetika yang kohesif ditentukan oleh nada alami, bahan berkualitas tinggi, dan detail yang disesuaikan. Ruang tamu utama luas, terang, dan dirancang untuk aliran, dengan panel geser besar yang membuka seluruh ruang ke teras. Pencahayaan terintegrasi, tekstur yang halus, dan furnitur yang dipilih dengan cermat menciptakan lingkungan yang fungsional dan berdampak secara visual.
Area dapur dan makan melanjutkan standar desain yang sama, menawarkan tata letak yang ramping dengan peralatan premium, ruang kerja yang luas, dan penyimpanan yang cukup. Konfigurasi terbuka memungkinkan interaksi langsung dengan ruang tamu dan teras, menjadikan lantai utama ideal untuk kehidupan sehari-hari dan pertemuan. Jendela besar membingkai pemandangan lanskap luar, menjadikan setiap ruangan sebagai titik pandang.
Hidup di luar ruangan menjadi fokus utama, dengan teras lantai dasar yang dilengkapi kolam renang tak berujung yang menghadap ke lapangan golf, area bersantai yang terbenam, stasiun BBQ yang sepenuhnya dilengkapi, serta area untuk bersantap dan bersantai. Teras tingkat atas memperpanjang pengalaman luar ruangan dari kamar tidur, memberikan ruang pribadi untuk menikmati pemandangan.
Lantai bawah didedikasikan untuk rekreasi dan kebugaran, menawarkan ruang hiburan yang dirancang khusus dengan bar penuh, spa yang mengesankan dengan kolam renang dalam ruangan dan sauna, serta gym pribadi. Garasi yang aman dengan port pengisian kendaraan listrik melengkapi fasilitas ini. Menggabungkan presisi arsitektur, interior berkualitas tinggi, dan posisi tepi-golf, The Ridge merupakan salah satu penawaran mewah paling lengkap di La Quinta.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
Bagian atas pasar: 43% di atas harga umum
Sekitar 43% di atas harga umum di La Quinta. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 6.000.000 € dan 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
