5 Kamar tidur·7 Kamar mandi·980 m²·1680 m² tanah
Villa mewah kontemporer di El Paraíso, Benahavís, antara Marbella dan Estepona.
Villa terpisah yang mengesankan ini di El Paraíso menawarkan kombinasi luar biasa antara arsitektur kontemporer, ruang, privasi, dan kenyamanan, dalam lokasi strategis antara Marbella dan Estepona.
Berdiri di atas lahan seluas 1.680 m², properti ini menawarkan 980 m² bangunan dan 152 m² teras, menciptakan tempat tinggal berkualitas tinggi yang dirancang untuk pembeli internasional yang mencari ruang, desain modern, dan gaya hidup lengkap di Costa del Sol.
Villa ini memiliki orientasi tenggara dan barat daya, memungkinkan cahaya alami yang sangat baik sepanjang hari. Dari berbagai area di dalam rumah, terdengar pemandangan laut, gunung, lapangan golf, taman, dan kolam renang pribadi.
Properti ini memiliki 5 kamar tidur dan 7 kamar mandi, ruang tamu yang luas, dapur desain yang sepenuhnya dilengkapi, dan tata letak yang dibuat untuk kenyamanan sehari-hari, privasi keluarga, dan hiburan. Jendela besar menghubungkan interior dengan teras, taman, dan area kolam, menciptakan rasa ruang yang kuat dan kehidupan dalam dan luar ruangan.
Fitur utama termasuk lift pribadi, gym, sauna, jacuzzi, akomodasi staf, area rekreasi di basement, ruang laundry, ruang penyimpanan, WiFi kecepatan tinggi, perapian, pemanas bawah lantai, pengendalian iklim canggih, dan jendela kaca ganda.
Properti ini juga mencakup solusi berkelanjutan seperti panel surya fotovoltaik dan sistem pemanas air tenaga surya, menambah efisiensi dan kenyamanan.
Di luar, villa ini menawarkan taman yang dirawat, teras luas, area barbekyu, dan kolam renang pribadi yang spektakuler, menciptakan setting ideal untuk menikmati iklim Mediterania, menghibur tamu, atau hidup dengan privasi penuh.
Lokasinya di El Paraíso memberikan akses mudah ke lapangan golf, toko, sekolah, pantai, Marbella, Estepona, Benahavís, San Pedro, dan Puerto Banús, sambil tetap menjaga lingkungan perumahan yang tenang dan pribadi.
Ideal bagi pembeli internasional, keluarga berpenghasilan tinggi, atau klien yang mencari vila luas, modern, dan siap huni dengan semua elemen hunian mewah yang lengkap di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
23% di bawah harga umum
Sekitar 23% di bawah harga umum di El Paraiso. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 3.250.000 € dan 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
