3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·147 m²
Apartemen lantai dasar ini yang elegan dan menghadap selatan memiliki tiga kamar tidur dan terletak di dalam pengembangan beachfront eksklusif Alcazaba Beach di Estepona. Baru-baru ini direnovasi dengan standar yang sangat baik, apartemen ini menawarkan pemandangan laut yang indah serta akses langsung ke taman yang terawat dengan baik, memberikan kenyamanan hidup yang canggih di tepi Mediterania. Dengan tiga kamar tidur yang luas dan tiga kamar mandi yang bergaya, properti ini menggabungkan keanggunan kontemporer dengan lokasi pantai yang terdepan.
Luas interior 147m2 dirancang untuk memaksimalkan cahaya dan ruang, dengan area ruang tamu dan makan terbuka yang cerah dan mengundang, didukung oleh orientasi menghadap selatan yang ideal. Pintu dari lantai ke langit-langit mengarah langsung ke teras pribadi seluas 48m2 dan taman bersama, menciptakan suasana tenang untuk hiburan luar ruangan atau relaksasi yang tenang, dengan pemandangan ke taman yang subur menuju laut. Dapur kustom selesai dengan spesifikasi tinggi, menampilkan kabinet ramping, meja batu berkualitas tinggi, dan peralatan yang terintegrasi sepenuhnya, memberikan fungsi dan kemewahan yang sederhana. Setiap kamar mandi dilengkapi dengan shower modern, material berkualitas tinggi, dan perlengkapan yang elegan.
Alcazaba Beach adalah salah satu komunitas beachfront paling bergengsi di pantai, terkenal dengan taman tropis yang luas dan akses langsung ke pantai. Penghuni menikmati beragam fasilitas mewah, termasuk beberapa kolam renang outdoor, kolam indoor yang dipanaskan, gym yang lengkap, lapangan tenis dan paddle, serta keamanan berpagar 24 jam, menjamin kenyamanan dan ketenangan pikiran yang lengkap.
Terletak di sepanjang New Golden Mile yang dicari-cari, properti ini hanya beberapa menit berkendara dari pusat Estepona yang menawan dan kemewahan Marbella, serta pilihan lapangan golf ternama, restoran kelas atas, dan klub pantai eksklusif. Menawarkan kombinasi lokasi, desain, dan gaya hidup yang luar biasa, apartemen ini merupakan peluang unggul sebagai tempat tinggal permanen yang terhormat, rumah liburan yang elegan, atau investasi premium di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
Bagian atas pasar: 251% di atas harga umum
Sekitar 251% di atas harga umum di Estepona. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Estepona antara 2.500.000 € dan 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
