3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·133 m²
Unit penthouse resale yang baru dan tidak terpisah ini menawarkan kehidupan kontemporer yang elegan di lokasi yang prime di New Golden Mile, hanya 10 menit dari Estepona dan Marbella. Properti ini dilengkapi dengan tiga kamar tidur yang terang, dua kamar mandi elegan ditambah toilet tamu, dan ruang tamu terbuka dengan dapur tinggi yang sepenuhnya lengkap. Pintu geser besar membuka ke teras seluas 86 m² yang menghadap ke selatan dengan pemandangan laut dan gunung yang panorama, ideal untuk kehidupan luar ruangan sepanjang tahun. Penyelesaian berkualitas tinggi mencakup pemanasan lantai, sistem kontrol iklim aerotermal yang canggih dengan pengaturan ruangan individu, insulasi yang sangat baik, dua ruang parkir bawah tanah, dan sebuah ruang penyimpanan yang luas. Penghuni menikmati fasilitas luar biasa seperti kolam renang luar dan dalam, spa dan fasilitas kebugaran, gym, lapangan paddle, ruang kerja bersama, dan keamanan 24 jam. Terletak di area tinggi yang tenang di Cancelada, dekat dengan pantai, promenade, toko, dan restoran, penthouse ini ideal sebagai tempat tinggal mewah atau investasi dengan pengembalian tinggi. Sebuah kesempatan luar biasa di Costa del Sol.
Ini adalah unit resale yang TIDAK FURNISHED dari pengembangan baru: Luxury Penthouse, 3 Kamar Tidur & Teras 86 m² – Cancelada – New Golden Mile, Estepona Penthouse siap huni yang menakjubkan di tempat tinggal modern dan elegan ini, terletak di New Golden Mile yang sangat dicari, antara Marbella dan Estepona. Sebuah ruang di mana cahaya, desain, dan kemewahan berkumpul untuk menawarkan gaya hidup Costa del Sol yang terbaik.
Fitur Apartemen: 3 kamar tidur yang luas dan terang 2 kamar mandi desain + toilet tamu Ruang tamu terbuka dengan dapur tinggi yang sepenuhnya dilengkapi Teras seluas 86 m² yang menghadap ke selatan dengan pemandangan laut dan gunung yang panorama Kolam renang terpanas dalam ruangan 2 ruang parkir bawah tanah + ruang penyimpanan besar Pendingin udara dan pemanasan aerotermal dengan kontrol suhu per ruangan Pemanasan lantai dan insulasi termal serta akustik berkualitas tinggi
Fasilitas Residensi: 3 kolam renang luar + kolam renang terpanas dalam 2 lapangan padel dan area olahraga Spa & wellness terbaru Gym yang sepenuhnya dilengkapi Ruang kerja bersama dengan dapur bersama Keamanan 24 jam, kamera, dan pengenalan plat nomor
Lokasi Utama: Area tenang dan tinggi di Cancelada, Estepona Hanya beberapa menit berjalan kaki dari pantai, promenade, dan jalur sepeda Hanya 10 menit dengan mobil dari Marbella atau Estepona
Mengapa Penthouse Ini Unik: Siap dihuni, terawat dengan baik Ideal sebagai tempat tinggal mewah atau investasi dengan hasil tinggi Menggabungkan cahaya, ruang, dan kenyamanan di satu tempat Kesempatan unik di Costa del Sol – Jangan Lewatkan!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Cancelada antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
