4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·420 m²
Penthouses mewah yang telah direnovasi ini dijual di Jardines Colgantes, menawarkan kesempatan langka untuk memiliki rumah Mediterania modern di salah satu kawasan residensial paling bergengsi di Marbella. Dirancang untuk pembeli yang menghargai kualitas arsitektur dan gaya hidup yang tenang, penthouse duplex ini menggabungkan kecanggihan kontemporer dengan keanggunan yang abadi. Pemandangan laut yang panoramik dan lokasi di perbukitan yang istimewa menciptakan latar belakang sempurna untuk kehidupan yang elegan di Marbella Hill Club, salah satu area yang paling dicari di atas Golden Mile.
Penthouses ini baru saja direnovasi dan memiliki dua tingkat dengan total empat kamar tidur yang luas, masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi dalam. Interiornya didefinisikan oleh konsep desain modern yang menekankan garis-garis bersih, finishing premium, dan palet warna alami. Di jantung rumah, ruang tamu terbuka mengalir ke dapur Gaggenau yang ramping, dilengkapi dengan lemari kayu yang kaya, meja marmer yang dipoles, dan aksen mikrosement yang mencapai keseimbangan antara kehangatan dan minimalisme. Tata letaknya direncanakan dengan cermat untuk memaksimalkan kenyamanan dan fungsionalitas, memastikan setiap ruangan terasa terhubung sambil tetap menjaga privasi.
Suite utama menonjol sebagai tempat peristirahatan pribadi dengan cahaya alami yang melimpah, menjadikannya tempat ideal untuk bersantai sambil menikmati pemandangan Laut Mediterania dan gunung La Concha yang ikonis. Dua kamar tidur tambahan, yang juga dirancang dengan baik, sempurna untuk tamu atau keluarga, menawarkan privasi dan kenyamanan. Sebuah kamar mandi tamu dan ruang penyimpanan menambah kenyamanan, meningkatkan fungsionalitas rumah.
Fitur yang menentukan dari penthouse ini adalah ruang luar yang luas. Teras yang luas menyediakan beberapa area untuk bersantai dan hiburan, mulai dari berjemur di sore hari hingga makan malam di bawah bintang-bintang. Berkat orientasi yang istimewa, teras ini disinari sinar matahari sepanjang hari, menjadikannya perpanjangan dari ruang tamu dalam ruangan. Transisi yang mulus antara area interior dan eksterior mencerminkan esensi kehidupan Mediterania.
Penthouses Colgantes bukan hanya rumah tetapi juga investasi dalam gaya hidup. Kombinasi desain modern, pemandangan yang menawan, dan alamat yang bergengsi memastikan nilai jangka panjang bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan mewah. Sudah sepenuhnya direnovasi dengan perhatian pada setiap detail, siap huni, dan dirancang untuk menawarkan kenyamanan dan keanggunan tanpa kompromi.
Komunitas Jardines Colgantes, juga dikenal sebagai Marbella Hill Club, terkenal karena eksklusivitas, privasi, dan pembangunan dengan kepadatan rendah. Jalan-jalan yang lebar dan rimbun serta taman yang dirancang dengan cermat menciptakan suasana tenang, sementara lokasi yang tinggi memastikan penghuni menikmati keamanan dan pemandangan yang menakjubkan. Properti di daerah ini bervariasi mulai dari vila bergaya Andalusia tradisional hingga residensi kontemporer, menciptakan lanskap arsitektur yang elegan namun beragam.
Meskipun merasakan ketenangan dan privasi, lokasi ini sangat terhubung. Pantai-pantai di Golden Mile, termasuk Playa de Casablanca dan Playa de Nagüeles, dapat dijangkau dalam beberapa menit, sementara tempat makan dan kehidupan malam kelas dunia di Puente Romano dan Puerto Banús hanya berjarak berkendara singkat. Keluarga diuntungkan dengan kedekatan dengan sekolah-sekolah terbaik seperti Swans International School dan Aloha College, keduanya kurang dari 15 menit. Belanja juga sangat nyaman, dengan pusat perbelanjaan La Cañada dan butik mewah di Golden Mile yang menyediakan berbagai pilihan.
Penthouses mewah ini menghadirkan yang terbaik dari kehidupan di perbukitan sambil tetap menjaga Golden Mile dan semua fasilitasnya dalam jangkauan mudah. Bagi pembeli yang mencari tempat tinggal yang menggabungkan ketenangan, keunggulan arsitektur, dan kedekatan dengan pantai, properti ini menawarkan kesempatan langka untuk memiliki sesuatu yang benar-benar istimewa di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
45% di bawah harga umum
Sekitar 45% di bawah harga umum di The Golden Mile. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di The Golden Mile antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
