5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·800 m²·2200 m² tanah
Terletak di komunitas pribadi prestisius Rancho Santa Mónica, vila ini menawarkan keseimbangan sempurna antara arsitektur kontemporer, privasi absolut, dan gaya hidup Mediterania yang berkualitas tinggi.
Dengan luas 900 m² dibangun di atas lahan seluas 2.200 m², properti ini menawarkan interior yang luas dan terang, terhubung dengan baik ke area luar. Vila ini dilengkapi dengan lima kamar tidur en-suite, dirancang untuk memastikan kenyamanan, keanggunan, dan independensi lengkap bagi anggota keluarga dan tamu.
Dirancang untuk kesenangan dan kesejahteraan, vila ini mencakup area SPA pribadi, gym, dan dapur luar ruang yang canggih, ideal untuk pertemuan sosial dan malam yang panjang di luar. Properti ini dijual dalam keadaan sepenuhnya furnis, dengan perabotan berkualitas tinggi yang dipilih dengan cermat, siap untuk dihuni.
Kenyamanan maksimum dijamin melalui pemanasan bawah lantai di seluruh properti, sementara sistem panel surya 10 kW memberikan efisiensi energi dan keberlanjutan. Rumah ini juga dilengkapi dengan garasi yang mampu menampung hingga 10 kendaraan dan tiga ruang penyimpanan, menawarkan tingkat kenyamanan dan fungsionalitas yang luar biasa.
Vila yang benar-benar unik di salah satu daerah paling eksklusif di Costa del Sol, ideal sebagai residensi utama mewah atau investasi properti bernilai tinggi.
⸻
Fitur Utama • 900 m² dibangun • 2.200 m² lahan • 5 kamar tidur en-suite • SPA pribadi dan gym • Dapur luar ruang • Dijual sepenuhnya furnis (perabotan berkualitas tinggi) • Pemanasan bawah lantai di seluruh ruangan • Panel surya 10 kW • Garasi untuk hingga 10 kendaraan • 3 ruang penyimpanan • Komunitas pribadi dan eksklusif.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benalmádena Costa adalah kawasan pesisir Benalmádena, yang dibangun di sekitar landmark Puerto Marina, salah satu marina yang paling sering difoto di Spanyol. Dengan pantai, promenade yang ramai, taman hiburan, dan kereta gantung, kawasan ini merupakan area resor yang sibuk dan ramah keluarga dengan permintaan sewa liburan yang kuat. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen, mulai dari blok tepi laut hingga kompleks di sisi marina, bersama beberapa townhouse, yang populer di kalangan investor dan pembeli rumah liburan berkat fasilitas sepanjang tahun dan transportasi yang mudah.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Benalmadena Costa.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Benalmadena Costa antara 3.750.000 € dan 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
