5 Kamar tidur·6 Kamar mandi·1517 m²·3972 m² tanah
Selamat datang di puncak kehidupan mewah di La Zagaleta, salah satu komunitas tertutup paling eksklusif di Eropa. Kami dengan senang hati mempersembahkan kepada Anda properti yang luar biasa yang pasti akan memikat hati dan jiwa Anda. Vila yang menakjubkan ini menawarkan kemewahan dan keanggunan yang tiada tara, dengan desain arsitektur yang sempurna dan finishing kelas atas di seluruh area. Properti ini memiliki ruang tamu yang luas yang mengalir dengan mulus ke luar ruangan, menawarkan pemandangan menakjubkan dari gunung-gunung sekitar dan Laut Mediterania. Vila ini memiliki 5 suite kamar tidur termasuk apartemen tamu yang luas, yang dapat diubah menjadi kamar tidur ke-6 tambahan. Kamar tidur utama adalah oasis relaksasi yang sesungguhnya, dengan jendela besar yang menawarkan pemandangan menakjubkan dari gunung dan laut. Selain kamar tidur yang mewah, vila ini juga dilengkapi dengan kolam renang dalam ruangan, spa, ruang anggur, dan gym. Apakah Anda ingin bersantai dan melepas lelah, menikmati segelas anggur kesukaan Anda, atau tetap bugar dan sehat, vila ini memiliki segala yang Anda butuhkan. Ruang tamu yang luas di vila ini sempurna untuk mengadakan kumpul-kumpul besar atau pertemuan makan malam yang intim, sementara dapur gourmet yang sepenuhnya dilengkapi adalah impian bagi para koki. Di luar, Anda akan menemukan taman yang indah dengan kolam renang besar, rumah kolam, dan area BBQ dapur dan makan luar ruangan. Terdapat juga teras luas yang sempurna untuk makan di luar dan bersenang-senang. Terletak di La Zagaleta, salah satu komunitas perumahan paling bergengsi di Eropa, vila ini dikelilingi oleh keindahan alam pegunungan Andalusia, menawarkan ketenangan, privasi, dan keamanan yang tiada tara. La Zagaleta juga memiliki lapangan golf pribadi, pusat berkuda, helipad, dan clubhouse dengan fasilitas serta layanan yang luar biasa. Jangan lewatkan kesempatan untuk merasakan gaya hidup mewah yang ditawarkan vila ini. Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan peninjauan pribadi dan mulai hidup seperti bangsawan!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Zagaleta antara 15.250.000 € dan 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
