5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·367 m²
Marbella Golden Mile, Marbella Apartemen duplex lantai dasar mewah dengan 5 kamar tidur Epic 13 6.395.000€
Apartemen duplex lantai dasar mewah ini menampilkan lima kamar tidur luas dengan kamar mandi dalam, yang tersebar di dua tingkat untuk privasi dan alur yang optimal. Tiga kamar tidur berada di lantai utama, sementara dua kamar terletak di tingkat bawah, yang juga memiliki pintu masuk terpisah dari garasi. Area tinggal dengan konsep terbuka terhubung ke dapur yang modern dan mengalir keluar ke teras luas oleh Minotti, lengkap dengan dapur luar ruangan yang sepenuhnya dilengkapi, zona lounge yang dipanaskan, dan area makan. Jendela besar dari lantai hingga langit-langit membingkai pemandangan Mediterania dan La Concha yang tanpa gangguan, dengan privasi tambahan yang dijamin oleh tirai otomatis. Rumah ini selesai dengan standar tinggi, menampilkan kabinet desain FENDI, kamar mandi marmer Travertine, panel kayu kustom, dan campuran bahan yang dikurasi termasuk marmer Carrara, batu alam, onyx, dan kulit premium. Interior oleh GC Studio menggabungkan karya dari merek Italia terkemuka seperti Gallotti & Radice dan Giorgetti. Lantai bawah mencakup ruang hiburan besar dengan sistem home cinema Bang & Olufsen, kabinet kustom, dan furnitur marmer yang mencolok, bersama dengan area utilitas yang luas, tiga tempat parkir tertutup dengan pengisian daya EV, dan penyimpanan tambahan. Ini lebih dari sekadar tempat tinggal—ini adalah pernyataan gaya dan pintu gerbang menuju gaya hidup Epic. Terletak di Golden Mile yang prestisius di Marbella, EPIC Marbella menawarkan gaya hidup tak tertandingi dalam komunitas berpagar dengan tempat tinggal yang halus dirancang dan dilengkapi oleh FENDI CASA. Hanya beberapa menit dari Marbella Club, Puente Romano, dan pantai, pengembangan ini menyediakan kehidupan bergaya resor dengan serangkaian fasilitas mewah. Penghuni menikmati layanan konsierge 24 jam, keamanan canggih, dan pusat sosial serta kebugaran yang luas yang mencakup spa mewah, kolam renang dalam ruangan, klub anak-anak, dan pusat olahraga dalam ruangan yang dilengkapi dengan basket, Technogym, tinju, simulator golf, yoga, dan Pilates. Fasilitas luar ruangan mencakup dua lapangan tenis, dua lapangan paddle, lapangan pickleball, dan beberapa kolam renang—beberapa dipanaskan dan lainnya dibuat untuk latihan atau relaksasi.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Marbella adalah pasar properti mewah paling mapan di Costa del Sol, membentang sekitar 27 kilometer dari Guadalmina di barat hingga Cabopino di timur. Pembeli datang karena kombinasi yang langka: iklim yang benar-benar nyaman sepanjang tahun, golf kelas kejuaraan, kemewahan Puerto Banús, dan tingkat infrastruktur layanan — sekolah internasional, layanan kesehatan swasta, tempat makan berbintang Michelin — yang hanya sedikit resor Mediterania dapat menandinginya. Pilihan properti berkisar dari apartemen tepi pantai di garis depan dan komunitas golf berpagar hingga vila kontemporer luas di Sierra Blanca dan Golden Mile. Permintaan didorong oleh pembeli internasional dari seluruh Eropa Utara, Timur Tengah, dan semakin banyak dari Amerika, yang menghargai Marbella baik sebagai basis gaya hidup maupun sebagai penyimpan nilai yang tangguh. Harga mencakup rentang yang luas — dari apartemen jual kembali yang terjangkau di area pedalaman hingga rumah-rumah prestisius bernilai jauh di angka delapan digit — jadi ada baiknya memfokuskan pencarian Anda berdasarkan distrik dan jenis properti.
Bagian atas pasar: 126% di atas harga umum
Sekitar 126% di atas harga umum di Marbella. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Marbella antara 5.500.000 € dan 7.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
