6 Kamar tidur·5 Kamar mandi·480 m²·550 m² tanah
Vila kontemporer baru di area perumahan utama Fuengirola, hanya beberapa meter dari Higuerón Sport Club dan hanya 1,5 km dari Pantai Carvajal.
Baru saja selesai, vila elegan ini menggabungkan arsitektur modern, volume interior yang luas, dan kehidupan dalam ruangan yang terhubung dengan luar ruangan. Properti ini menawarkan 4 kamar tidur ditambah 3 ruang multifungsi yang luas, 5 kamar mandi, dan 1 toilet tamu, menjadikannya ideal untuk keluarga, tamu, ruang hiburan, atau ruang wellness.
Ruang tamu dan ruang makan yang terang dengan konsep terbuka dipenuhi dengan cahaya alami berkat jendela besar dari lantai ke langit-langit dan terhubung dengan baik ke dapur desain yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan Bosch. Dari area tamu, Anda dapat menikmati pemandangan laut yang menyenangkan dan akses langsung ke teras serta area kolam renang.
Terdistribusi di tiga level:
Lantai Utama Ruang tamu dan ruang makan terbuka yang elegan, dapur Bosch yang sepenuhnya dilengkapi, satu kamar tidur dengan kamar mandi dalam, dan akses langsung ke dua teras serta kolam renang, dirancang dengan sempurna untuk kehidupan Mediterania.
Lantai Atas Suite utama yang mengesankan dengan kamar mandi dalam termasuk bathtub dan akses ke teras pribadi besar dengan pemandangan laut. Dua kamar tidur tambahan berbagi kamar mandi penuh yang bergaya di tingkat ini.
Tingkat Bawah Garasi pribadi besar dengan ruang untuk hingga 4 mobil, plus dua ruang multifungsi en-suite yang sangat luas yang ideal untuk tamu, akomodasi staf, gym, atau penggunaan kantor. Ruang tambahan sangat cocok untuk ruang bioskop, ruang permainan, atau area hiburan.
Arsitektur vila ini menonjol dengan garis-garis kontemporer yang bersih, permukaan kaca besar dan aksen kayu alami yang menambah kehangatan dan kecanggihan. Properti ini semi-furnished, menawarkan fleksibilitas untuk desain interior lebih lanjut dan personalisasi. Pemanasan lantai dipasang di lantai utama dan lantai atas untuk kenyamanan tambahan. Pemandangan laut dapat dinikmati dari beberapa area rumah.
El Higuerón adalah salah satu area perumahan yang paling dicari di Costa del Sol, dikenal karena konektivitas dan penawaran gaya hidup yang luar biasa. Bandara Málaga hanya berjarak 15 menit dan Marbella sekitar 30 menit dengan mobil. Stasiun kereta Carvajal dapat dicapai dengan berjalan kaki, menyediakan koneksi langsung ke Fuengirola, Benalmádena, kota Málaga dan bandara.
Pantai Carvajal yang dekat menawarkan berbagai pilihan restoran, beach club, dan chiringuitos di sepanjang garis pantai berpasir yang panjang. Hanya beberapa menit jauhnya, Hotel Higuerón yang bergengsi memiliki restoran berbintang Michelin Sollo oleh Diego Gallegos, serta tempat makan tambahan, spa dan fasilitas olahraga.
Supermarket, sekolah internasional, gym, dan semua layanan esensial dapat dijangkau dengan mudah, menjadikan properti ini ideal sebagai tempat tinggal permanen, rumah liburan mewah, atau peluang investasi di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Málaga adalah ibu kota Costa del Sol yang semarak dan salah satu kota paling dinamis di Spain. Dulu dikenal terutama sebagai gerbang bandara kawasan ini, kota ini telah bertransformasi menjadi destinasi budaya dan gaya hidup, dengan museum Picasso dan Pompidou, pusat bersejarah yang dipugar, pelabuhan aktif yang diubah menjadi area promenade, serta sektor teknologi dan bisnis yang terus berkembang. Bagi pembeli properti, kota ini menawarkan sesuatu yang tidak bisa diberikan resor: kota Spain yang nyata dan hidup sepanjang tahun. Hunian di sini beragam, mulai dari apartemen penuh karakter di kota tua dan distrik Soho hingga pembangunan modern di area seperti Teatinos, serta lingkungan tepi laut timur yang rindang seperti El Limonar dan Pedregalejo. Kota ini menarik bagi mereka yang menginginkan budaya, kemudahan berjalan kaki, dan fasilitas kota tepat di depan pintu, ditambah permintaan sewa yang kuat dari pariwisata serta populasi mahasiswa dan profesional yang besar.
10% di bawah harga umum
Sekitar 10% di bawah harga umum di Málaga. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Málaga antara 2.250.000 € dan 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
