4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·230 m²
Rumah Townhouse Sudut yang Istimewa dengan Pemandangan Laut Panorama.
Kompleks perumahan ini, dirancang oleh arsitek terkenal dunia Melvin Villarroel, mengesankan dengan gaya Andalusia yang menawan dan perhatian yang luar biasa terhadap detail. Material eksklusif seperti lantai marmer dan ubin dinding, bingkai jendela aluminium, peralatan dapur merek kelas atas, dan countertop granit menciptakan pengalaman hidup yang mewah.
Rumah sudut yang disajikan dengan indah ini terbagi menjadi dua tingkat ditambah ruang bawah tanah yang luas dan teras atap, menawarkan ruang hidup yang luas, privasi, dan pemandangan yang menakjubkan. Lantai dasar dilengkapi dengan ruang tamu dan ruang makan yang besar dan terang, dapur yang sepenuhnya dilengkapi, serta akses langsung ke teras yang luas, sempurna untuk makan di luar dan bersantai. Di lantai pertama, properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, salah satunya en-suite. Kamar tidur utama dilengkapi dengan balkon pribadi yang menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan. Dua dari tiga kamar tidur mendapatkan keuntungan dari pemandangan laut yang indah ke arah Gibraltar dan pesisir Afrika.
Ruang bawah tanah (sekitar 90 m²) mencakup ruang cuci, WC tamu, dan ruang multifungsi yang sangat besar. Ruang ini dapat dengan mudah diubah menjadi dua kamar tidur tambahan, jika diinginkan. Saat ini, ruang ini digunakan sebagai ruang TV dan permainan, menjadikannya ideal untuk kehidupan keluarga atau untuk bersosialisasi.
Teras atap seluas 65 m² menawarkan pemandangan laut dan gunung yang panorama, menghadap ke Batu Gibraltar dan membentang sepanjang pantai Afrika — ruang yang luar biasa untuk berjemur, bersenang-senang, barbekyu, atau sekadar menikmati pemandangan.
Fitur Tambahan: Tempat parkir pribadi yang terletak tepat di depan properti, cocok untuk dua mobil kecil atau satu kendaraan besar. Kompleks perumahan yang terawat dengan baik, seperti taman. Tiga kolam renang, salah satunya dibuka sepanjang tahun.
Lokasi: Berlokasi di daerah tinggi yang tenang, properti ini menikmati ketenangan sambil hanya berjarak beberapa menit berkendara dari Sotogrande dan Puerto de la Duquesa. Semua fasilitas, pantai, lapangan golf, dan marina dapat dijangkau dalam beberapa menit dengan mobil.
Ini lebih dari sekadar rumah — ini adalah rumah yang dirancang untuk kenyamanan, pemandangan, dan kualitas hidup!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Manilva adalah perbatasan barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Berpusat di marina dan pantai La Duquesa, kawasan ini menawarkan beberapa properti pesisir paling terjangkau di pantai barat, yang membuatnya populer di kalangan pembeli yang berfokus pada nilai dan pemilik rumah liburan. Di luar pesisir terdapat kebun anggur, desa puncak bukit Manilva, dan pedesaan yang tenang. Pasar didominasi oleh apartemen dan townhouse di sekitar marina dan lapangan golf La Duquesa, dengan vila tersedia di pedalaman dan di sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang autentik dengan titik masuk harga yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar yang dekat di sebelah barat.
41% di bawah harga umum
Sekitar 41% di bawah harga umum di Manilva. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Manilva antara 450.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
