2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·108 m²·35 m² tanah
Apartemen bergaya ini memiliki 2 kamar tidur dan terletak di pengembangan Palo Alto yang prestisius di Ojén. Dirancang untuk kehidupan modern, properti ini menawarkan tata letak yang luas dan efisien dengan total area dalam ruangan yang dapat digunakan sebesar 92,05 m².
Sorotan Interior
Kamar Utama: Memiliki tempat tidur utama yang besar (18,23 m²) dengan kamar mandi utama pribadi (6,06 m²) dan area lemari yang khusus. Kamar Tidur Kedua: Ruangan yang nyaman seluas 12,02 m² yang terletak berdekatan dengan kamar mandi kedua yang lengkap. Ruang Tamu Terbuka: Jantung rumah ini adalah area dapur, makan, dan ruang tamu yang terbuka (42,03 m²), dirancang untuk bersenang-senang dan bersantai.
Kehidupan Luar Ruangan yang Istimewa
Apartemen ini benar-benar bersinar dengan ruang luar yang sempurna untuk menikmati iklim Mediterania:
teras besar: Teras seluas 36,40 m² menyediakan ruang yang luas untuk bersantap dan bersantai di luar. Taman Pribadi: Properti ini mencakup taman pribadi seluas 35,19 m², menawarkan sentuhan hijau yang langka untuk sebuah apartemen. Pemandangan Menakjubkan: Unit ini menghadap selatan dan memiliki pemandangan laut yang indah.
Spesifikasi Properti
Total Luas Konstruksi: 145,23 m². Orientasi: Tenggara. Lokasi: Blok 11 di sektor Granados Palo Alto.
Tidak ada hewan peliharaan yang diizinkan.
Rasakan perpaduan sempurna antara kemewahan dan alam di residensi Palo Alto yang kontemporer ini.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Ojén.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Ojén antara 800.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
