7 Kamar tidur·9 Kamar mandi·1880 m²·3828 m² tanah
Casa La Colina adalah hunian modern yang luar biasa terletak di dalam kawasan Kings and Queens yang prestisius di Sotogrande Costa. Dikenal karena jalannya yang lebar dan rindang serta kedekatannya dengan pantai, marina, dan klub golf papan atas, area ini merupakan lokasi paling diinginkan di Sotogrande. Rumah ini berdiri di atas tanah yang dirancang indah seluas 3.828 m², menawarkan integrasi arsitektur kontemporer, interior terbuka, dan finishing premium—dirancang untuk meningkatkan kenyamanan hidup Mediterania yang santai serta acara-acara yang elegan.
Sejak kedatangan, properti ini mengesankan dengan desain kontemporer yang mencolok, yang ditandai dengan garis bersih, material alami, dan kaca dari lantai hingga langit-langit yang luas, yang mengundang cahaya alami dan menghubungkan interior dengan taman sekitar. Sebuah pintu masuk yang megah dan luas membuka ke area utama yang luar biasa setinggi dua lantai, mencapai enam meter, yang segera menciptakan suasana keterbukaan dan elegansi modern.
Dikemas dengan baik untuk kenyamanan sehari-hari dan berkumpul sosial, rumah ini memiliki beberapa area tinggal di dalam dan luar. Di jantungnya terdapat dapur Gaggenau yang sepenuhnya dilengkapi dengan pulau sentral, dilengkapi dengan dapur persiapan terpisah serta area BBQ terbuka yang bersebelahan—sangat cocok untuk acara. Tujuh kamar tidur masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi dalam, memastikan privasi dan kemewahan bagi penghuni dan tamu.
Fitur tambahan meningkatkan daya tarik rumah ini, termasuk area kebugaran yang didedikasikan dengan sauna dan ruang uap, ruang permainan, dan lift pribadi yang menambah kenyamanan serta aksesibilitas. Solarium atap menawarkan tempat yang menakjubkan untuk bersantai, lengkap dengan area BBQ, shower, dan lounge terbuka yang menawarkan pemandangan panorama—ideal untuk sore yang dipenuhi sinar matahari atau pertemuan malam.
Di luar, kolam renang infinity yang ramping dikelilingi oleh lansekap hijau yang rimbun, menciptakan suasana tenang mirip resor. Garasi pribadi yang besar menyediakan tempat parkir yang aman untuk beberapa kendaraan, semakin menegaskan kemewahan praktis rumah ini.
Casa La Colina memiliki lokasi utama yang hanya beberapa menit dari Sotogrande Marina, beach club, restoran terkenal, Real Club de Golf Sotogrande, dan klub golf legendaris Valderrama. Sotogrande International School dan fasilitas elit untuk polo, berlayar, dan berkuda juga berada dekat. Dengan Bandara Gibraltar hanya 20 menit jauhnya, serta Marbella, Málaga, dan Sevilla semua mudah dijangkau, hunian luar biasa ini menawarkan keseimbangan sempurna antara aksesibilitas, elegansi, dan ketenangan—pilihan ideal untuk rumah permanen atau tempat peristirahatan yang istimewa.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Sotogrande Costa antara 11.000.000 € dan 15.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
