3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·176 m²·20 m² tanah
Terletak di komunitas berpagar prestisius Mansion Club, di jantung area Sierra Blanca yang terkenal, apartemen tiga kamar tidur yang elegan ini menawarkan lingkungan residensial eksklusif, dikelilingi oleh taman tropis yang rimbun dan suasana ketenangan mutlak. Lokasi yang istimewa ini memadukan privasi dan kenyamanan, hanya beberapa menit dari Golden Mile Marbella, pantai, layanan berkualitas tinggi, dan lapangan golf yang terkenal.
Ini adalah unit sudut lantai dasar, menghadap selatan, terangkat sekitar 2,5 meter di atas permukaan tanah, yang memberikan banyak cahaya alami dan rasa privasi yang signifikan dalam pengembangan eksklusif ini. Taman menawarkan pemandangan laut sebagian, nilai tambah yang sempurna untuk menikmati kehidupan luar ruangan sepanjang tahun.
Interiornya menampilkan ruang tamu dan ruang makan yang luas yang terbuka ke teras. Dapur mandiri memberikan kenyamanan dan privasi, dengan area laundry terpisah. Kamar tidur utama memiliki akses langsung ke teras dan kamar mandi dalam. Finishing berkualitas tinggi di seluruh apartemen menambah keanggunan dan sofistikasi. Selain itu, termasuk parkir bawah tanah yang aman dan ruang penyimpanan pribadi.
Kompleks residensial ini, dengan keamanan 24 jam, taman tropis yang rimbun, kolam renang, dan air terjun, juga menawarkan area SPA, jacuzzi, kolam renang dalam ruangan, dan gym, dan terletak sekitar 2 km dari pusat Marbella dan pantainya. Dirancang oleh arsitek terkenal Melvin Villarroel, dibangun dengan material premium dan fitur unik yang memberikan karakter yang menonjol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Sierra Blanca secara luas dianggap sebagai kawasan hunian paling bergengsi di Marbella, sebuah enclave berpagar dengan jalan-jalan yang dipenuhi pepohonan di lereng gunung La Concha tepat di atas Golden Mile. Kawasan ini dikenal dengan vila-vila mewah berukuran besar, keamanan yang kuat, dan pemandangan luas ke arah pesisir, serta menjadi lokasi beberapa properti paling bernilai di kota ini. Meskipun vila mendominasi, ada juga kompleks apartemen eksklusif berpagar. Lokasinya menawarkan privasi dan ketinggian sambil tetap membuat pantai-pantai Golden Mile dan kota Marbella hanya beberapa menit jauhnya.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Sierra Blanca.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Sierra Blanca antara 1.200.000 € dan 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
