2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·94 m²
Kediaman Lantai Dasar yang Elegan dan Tinggi | Palo Alto, Ojén – Tepat di Atas Marbella
Terletak di dalam komunitas Palo Alto yang bergengsi dan sepenuhnya terjaga, kediaman lantai dasar yang elegan ini berada di perbukitan Ojén, tepat di atas Marbella, di mana kemewahan kontemporer bertemu dengan kealamian yang belum tersentuh. Dikelilingi oleh pemandangan pegunungan yang panorama dan kehijauan Mediterania, properti ini menawarkan rasa privasi, ketenangan, dan kehidupan yang halus — hanya beberapa saat dari gaya hidup dinamis Marbella.
Apartemen ini memiliki dua kamar tidur yang indah dan dua kamar mandi mewah, keduanya dilengkapi dengan shower berdiri dan pemanasan lantai. Suite utama adalah tempat yang pribadi, dengan akses langsung ke teras yang luas dan dilengkapi dengan kamar mandi dalam yang elegan. Kamar tidur kedua dan kamar mandi tamu menyediakan akomodasi yang sama-sama halus untuk keluarga atau pengunjung.
Dirancang untuk kehidupan modern yang tanpa halangan, area ruang tamu dan ruang makan terbuka dipenuhi dengan cahaya alami dan mengalir tanpa henti ke dapur desain yang sudah lengkap dan dirancang khusus. Pintu kaca dari lantai ke langit-langit terbuka ke teras yang luas, menciptakan pengalaman hidup dalam dan luar ruang yang luar biasa. Dari sini, Anda bisa menikmati pemandangan panorama yang menakjubkan melintasi pegunungan, kolam renang, dan lanskap alam sekitarnya — sebuah pengaturan yang benar-benar tenang dan indah.
Diselesaikan dengan standar kontemporer tertinggi, kediaman ini menampilkan arsitektur yang canggih, material premium, dan perhatian yang teliti terhadap detail di seluruh properti. Properti ini dilengkapi dengan satu tempat parkir bawah tanah pribadi dan ruang penyimpanan yang khusus, menjamin kenyamanan dan kemudahan.
Penghuni Palo Alto mendapatkan manfaat dari tawaran gaya hidup yang tak tertandingi, termasuk clubhouse eksklusif dengan kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan, gym yang dilengkapi dengan peralatan terbaru, fasilitas spa dan kebugaran, serta area co-working yang halus. Meskipun posisinya yang tenang di perbukitan, apartemen ini menikmati konektivitas yang luar biasa: Pusat Perbelanjaan La Cañada hanya lima menit berkendara, sementara pantai, klub pantai, dan pesisir Mediterania di Marbella dapat dicapai dalam waktu sepuluh menit.
Sebuah kesempatan langka untuk memperoleh kediaman kontemporer yang elegan di salah satu pengembangan paling dicari di Spanyol Selatan — di mana privasi, pemandangan panorama, dan akses yang mudah ke Marbella mendefinisikan cara hidup yang benar-benar tinggi.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Ojén.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Ojén antara 600.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
