3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·200 m²
Rumah Kembar Resor Golf Eksklusif dengan Lift di La Cala Golf Resort
Terletak di dalam komunitas hunian NATURA yang terawat baik dan tenang, rumah kembar yang luar biasa ini merupakan bagian dari pengembangan eksklusif yang hanya terdiri dari 40 unit, menawarkan lingkungan tinggal yang sangat privat dan meny愔愙. Arsitektur yang harmonis, taman Mediterania yang indah, dan suasana ketenangan dan privasi mendefinisikan komunitas yang dicari ini. Dirancang dengan kenyamanan, alam, dan hidup yang santai dalam pikiran, menawarkan pengaturan ideal untuk tempat tinggal permanen maupun untuk menikmati liburan.
Salah satu fitur paling khas dari properti ini adalah lift terintegrasi, tambahan langka yang hanya ditemukan di sejumlah rumah dalam pengembangan ini. Memberikan akses yang nyaman dan tanpa langkah ke setiap tingkat, meningkatkan kenyamanan sehari-hari sambil memastikan fleksibilitas dan aksesibilitas jangka panjang.
Diajukan dalam kondisi sangat baik, hunian ini telah dirawat dengan teliti dan siap untuk dihuni tanpa perlu renovasi. Interior yang cerah dan luas terhubung secara sempurna dengan ruang hidup luar, menciptakan suasana yang mengundang penuh dengan cahaya alami dan rasa terbuka yang luar biasa. Di jantung rumah terdapat ruang tamu dan ruang makan terbuka yang luas, dilengkapi dengan dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi.
Menduduki lantai atas, ketiga kamar tidur menawarkan privasi dan sekeliling yang tenang. Menikmati pemandangan indah dari lapangan golf dan pegunungan di sekitarnya, suite utama dilengkapi dengan kamar mandi en-suite elegan. Beberapa ruang luar lebih meningkatkan daya tarik properti ini, termasuk teras dengan area taman pribadi dan teras atap yang sangat luas, ideal untuk menikmati gaya hidup Mediterania sepanjang tahun.
Serangkaian peningkatan yang direncanakan dengan cermat menambah kenyamanan dan fungsionalitas, termasuk layar nyamuk di semua jendela dan pintu, pegangan tangga tambahan, ruang penyimpanan yang meningkat secara substansial baik di dapur maupun garasi, ruang laundry terpisah, dan pendingin anggur terintegrasi.
Penghuni juga menikmati akses ke fasilitas umum yang terawat dengan baik, yang menampilkan kolam renang yang menarik dan area hijau yang teratur yang sangat melengkapi karakter keseluruhan dari pengembangan ini. Meskipun berada di lingkungan yang tenang di dalam La Cala Golf Resort, properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Clubhouse, lapangan golf, restoran, dan pantai La Cala de Mijas dapat dijangkau dalam waktu singkat, sementara Marbella, Sekolah Jerman, dan Bandara Málaga juga dapat diakses dengan mudah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala Golf adalah resor golf besar yang terletak di perbukitan tepat di pedalaman dari La Cala de Mijas, rumah bagi tiga lapangan kejuaraan, akademi golf, serta hotel dan spa. Tempat ini menawarkan suasana yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan pegunungan, hanya berkendara singkat dari pantai. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen, townhouse, dan vila yang dibangun di sekitar fairway dalam komunitas yang tertata lanskap, menarik bagi pegolf maupun pembeli yang menginginkan lingkungan resor yang tenang dekat pantai.
22% di bawah harga umum
Sekitar 22% di bawah harga umum di La Cala Golf. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di La Cala Golf antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
