5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·647 m²·2043 m² tanah
Sebuah rumah dengan jiwa, dirancang untuk dinikmati tanpa terburu-buru.
Terletak di salah satu enclave alam yang paling istimewa di La Mairena, vila kontemporer yang luar biasa ini adalah tempat di mana arsitektur, cahaya, dan lanskap bersatu dalam harmoni sempurna. Privasi mutlak, pemandangan terbuka ke Laut Mediterania dan pegunungan, serta perasaan tenang yang sulit dijelaskan — namun tidak mungkin dilupakan.
Dari teras masuk privatnya, rumah ini terbuka ke ruang tamu ketinggian ganda yang spektakuler, dipenuhi dengan cahaya alami melalui jendela dari lantai ke langit-langit. Di jantung rumah, taman internal berfungsi sebagai poros arsitektur dan emosional, membawa ketenangan, karakter, dan koneksi langsung dengan alam.
Di tingkat atas, ruang kerja terbuka yang elegan mengapung di atas area living, dibanjiri cahaya dan menghadap ke pemandangan — tempat inspiratif untuk berkonsentrasi, berkarya, atau sekadar menikmati lingkungan.
Dapur profesional yang sepenuhnya dilengkapi, lengkap dengan lift makanan, dirancang untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan yang bergaya, menggabungkan fungsionalitas dan estetika tanpa kompromi.
Vila ini telah dirancang sebagai tempat retret kesehatan yang sesungguhnya, dengan gym pribadi, sauna, dan jacuzzi, serta kolam renang tak berbatas yang menakjubkan dikelilingi oleh teras yang luas dan area santai di mana waktu seolah melambat.
Tingkat bawah didedikasikan untuk rekreasi dan layanan, meningkatkan pengalaman tinggal dengan ruang bioskop pribadi, area permainan dengan bar, ruang penyimpanan anggur, dan akomodasi staf dengan dapur kecil.
Di luar ruangan, berbagai pengaturan yang dirancang dengan cermat mengundang Anda untuk menikmati gaya hidup Mediterania sepanjang tahun, dari pertemuan intim hingga perayaan yang lebih besar.
Villa Cantabria bukan sekadar properti mewah. Ini adalah rumah dengan identitas, diciptakan untuk mereka yang menghargai privasi, kualitas hidup, dan koneksi yang tulus dengan lingkungan mereka.
Sebuah rumah yang tidak hanya Anda kunjungi. Anda merasakannya.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Mairena adalah komunitas hunian hijau yang berada di ketinggian di perbukitan di atas Elviria, di perbatasan Marbella dan Ojén. Terletak di antara pohon ek gabus dan pinus di ketinggian, kawasan ini dihargai karena udaranya yang lebih sejuk, pemandangan laut panoramis hingga Gibraltar dan Afrika Utara, serta suasana yang tenang dan alami, dengan sekolah internasional ECOS berkurikulum Jerman sebagai pusatnya. Properti di sini terutama terdiri dari vila serta apartemen bertingkat rendah dan townhouse dalam kompleks yang ditata indah, menarik bagi keluarga dan mereka yang mencari pemandangan dan ketenangan dengan tetap dekat ke pesisir.
17% di bawah harga umum
Sekitar 17% di bawah harga umum di La Mairena. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Mairena antara 1.800.000 € dan 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
