2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·76 m²
Penthouse yang baru ini terletak di pengembangan prestisius Alcazaba Lagoon di Casares Pueblo, Málaga, menawarkan kombinasi luar biasa antara kemewahan modern dan lokasi yang strategis. Dengan total luas bangunan 75m², termasuk interior luas 63m², teras 22m², dan solarium yang luas 73m², properti ini menyediakan ruang yang cukup untuk kehidupan yang nyaman dan menghibur. Penthouse ini dilengkapi dengan dua kamar tidur yang ditata dengan baik dan dua kamar mandi, menjadikannya ideal untuk keluarga dan profesional yang mencari gaya hidup yang lebih terhormat.
Properti ini sepenuhnya furnished dan memiliki dapur yang sepenuhnya terpasang dan dilengkapi, ruang cuci, dan ruang penyimpanan, memastikan kenyamanan dan praktikalitas. Ruang tamu membuka ke teras pribadi, di mana penghuni dapat menikmati pemandangan panorama yang menakjubkan dari laut, pedesaan, pegunungan, taman, dan kolam renang bersama. Penthouse ini juga mencakup solarium dan teras atap, sempurna untuk bersantai atau mengundang tamu, sementara lemari yang terpasang dan kamar tamu menambah fungsionalitas ruang.
Penghuni memiliki akses ke berbagai fasilitas di lokasi, termasuk gym, lapangan tenis dan paddle, serta ruang co-working, memenuhi kebutuhan rekreasi dan profesional. Penghuni memiliki akses gratis ke pantai Alcazaba Lagoon. Terletak dalam 10 menit berkendara dari pusat Estepona dan 10 menit ke pelabuhan La Duquesa.
Ideally terletak dekat dengan fasilitas, toko, restoran, sekolah, dan lapangan golf, penthouse ini menawarkan ketenangan dan kenyamanan. Internet kecepatan tinggi melalui serat optik dan Wi-Fi, pemanasan sentral, pendingin udara, dan ruang kantor semakin meningkatkan kenyamanan dan daya tarik rumah yang luar biasa ini. Properti ini dalam kondisi sangat baik dan siap untuk dihuni segera, menjadikannya pilihan yang sangat baik bagi pembeli cerdas yang mencari tempat tinggal kontemporer di daerah yang dicari.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
Bagian atas pasar: 38% di atas harga umum
Sekitar 38% di atas harga umum di Casares. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Casares antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
