2 Kamar tidur·1 Kamar mandi·212 m²·310 m² tanah
Masuklah ke rumah semi-terpisah yang menakjubkan ini di Princesa Kristina dan Anda akan segera merasakan kehangatan dan cahaya yang memenuhi ruang ini. Sepenuhnya direnovasi dengan spesifikasi berkualitas tinggi, rumah ini adalah kombinasi yang sempurna antara gaya, kenyamanan, dan suasana Costa del Sol yang santai.
Area ruang tamu utama terbuka, dengan dapur baru yang indah dan berkualitas tinggi yang mengalir secara alami ke area makan dan ruang lounge. Sebuah perapian kayu yang nyaman menambah kehangatan dan karakter, sempurna untuk malam yang lebih dingin. Pintu kaca lipat terbuka sepenuhnya, menciptakan transisi yang mulus antara ruang tamu dan teras yang cerah. Sejak Anda melangkah masuk, pemandangan yang ada akan membuat Anda terkagum-kagum, dengan pemandangan gunung yang luas dan laut yang berkilauan seolah tidak ada habisnya.
Rumah ini dibuat untuk kehidupan luar ruangan, dengan teras depan dan belakang, ditambah taman dapur samping yang indah tempat pemilik saat ini menanam rempah-rempah mereka sendiri. Di depan, juga ada banyak potensi untuk memperluas atau menciptakan lebih banyak ruang luar, memberi kemungkinan tak terbatas.
Di lantai dasar, Anda akan menemukan dua kamar tidur yang cerah, sebuah kamar mandi modern yang stylish dengan skylight, dan ruang utilitas serta penyimpanan yang praktis.
Di lantai atas, sebuah tangga menuju solarium pribadi. Salah satu sisi dilengkapi sebagai kantor atau studio, sementara sisi lainnya terbuka ke teras atap yang santai dengan jacuzzi, shower luar, dan pemandangan luar biasa. Ini adalah tempat yang idel untuk bersantai dan mengingatkan diri Anda mengapa hidup di sini sangat istimewa.
Dengan tempat parkir pribadi, properti ini adalah paket lengkap: kehidupan modern, pemandangan yang tiada duanya, dan rasa rumah yang sejati.
Properti ini juga memiliki akses ke kolam komunitas yang besar, yang baru saja direnovasi dengan indah, sempurna untuk mendinginkan diri di hari-hari panas musim panas atau menikmati waktu bersama keluarga dan teman.
Dari segi lokasi, tidak ada yang lebih baik. Hanya dalam 10 menit berjalan kaki membawa Anda ke pantai, dengan restoran-restoran yang luar biasa dan jalan setapak menuju pantai dan bar pantai, Anda dapat berjalan di sepanjang promenade menuju Puerto de la Duquesa dan bahkan lebih jauh ke Casares Costa. Ada banyak hal untuk dijelajahi, membuatnya sempurna untuk berjalan kaki panjang atau bersepeda. Jaraknya juga kurang dari satu jam ke Bandara Malaga dan hanya 30 menit ke Gibraltar. Kota Estepona yang menawan dan Pelabuhan Sotogrande yang eksklusif hanya berjarak 15 menit berkendara.
Sebuah properti yang benar-benar istimewa. Ayo lihat bersama saya!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Manilva adalah perbatasan barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Berpusat di marina dan pantai La Duquesa, kawasan ini menawarkan beberapa properti pesisir paling terjangkau di pantai barat, yang membuatnya populer di kalangan pembeli yang berfokus pada nilai dan pemilik rumah liburan. Di luar pesisir terdapat kebun anggur, desa puncak bukit Manilva, dan pedesaan yang tenang. Pasar didominasi oleh apartemen dan townhouse di sekitar marina dan lapangan golf La Duquesa, dengan vila tersedia di pedalaman dan di sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang autentik dengan titik masuk harga yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar yang dekat di sebelah barat.
46% di bawah harga umum
Sekitar 46% di bawah harga umum di Manilva. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Manilva antara 375.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
