4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·567 m²·878 m² tanah
Rumah modern mewah ini dijual di jantung Sierra Blanca, terletak di kompleks perumahan paling eksklusif, Meisho Hills, yang dibangun di atas lahan seluas 33.500m2 pada tahun 2012. Kompleks ini terdiri dari total 58 vila semi-terpisah, termasuk vila sudut unik ini, yang menawarkan pemandangan menakjubkan kota Marbella, laut Mediterania, Gibraltar, dan deretan pegunungan Maroko.
Berkat posisinya yang tinggi dan orientasi ke selatan, rumah ini menawarkan pemandangan laut dan pegunungan yang luar biasa. Dibangun dengan standar tertinggi, rumah ini menawarkan kualitas terbaik, kenyamanan, dan fitur yang luar biasa.
Properti ini terbagi atas 4 tingkat yang terhubung dengan lift dan tangga ultra-modern. Terdiri dari 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi dalam suite, semuanya dilengkapi dengan bathtub dengan hydromassage dan shower terpisah, serta toilet tamu, ruang tamu yang sangat besar, dan dapur hitam-putih lengkap dengan area pulau/sarapan serta akses ke teras makan alfresco.
Rumah ini juga dilengkapi dengan 3 teras, salah satunya adalah teras atap seluas 166 m2 dengan solarium, Jacuzzi, BBQ, area makan alfresco, dan zona relaksasi. Terdapat kolam infinity pribadi dan taman, serta ruang bawah tanah dengan ruang penyimpanan, laundry, garasi untuk tiga mobil, dan sistem "smart house" yang dapat dikendalikan dari iPad. Properti ini sepenuhnya dilengkapi dan didekorasi dengan fasilitas kontemporer berkualitas tinggi.
Terletak di Meisho Hills, properti ini mendapatkan akses ke area spa komunal, dengan pemandian Turki, sauna, dan kolam renang yang dipanaskan, serta gym yang dilengkapi dengan teknologi terbaru. Kompleks ini juga menawarkan keamanan 24 jam, privasi, dan kedekatan dengan lokasi-lokasi strategis seperti bandara Malaga, pusat kota Marbella, dan pelabuhan rekreasi terkenal Puerto Banus.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Sierra Blanca secara luas dianggap sebagai kawasan hunian paling bergengsi di Marbella, sebuah enclave berpagar dengan jalan-jalan yang dipenuhi pepohonan di lereng gunung La Concha tepat di atas Golden Mile. Kawasan ini dikenal dengan vila-vila mewah berukuran besar, keamanan yang kuat, dan pemandangan luas ke arah pesisir, serta menjadi lokasi beberapa properti paling bernilai di kota ini. Meskipun vila mendominasi, ada juga kompleks apartemen eksklusif berpagar. Lokasinya menawarkan privasi dan ketinggian sambil tetap membuat pantai-pantai Golden Mile dan kota Marbella hanya beberapa menit jauhnya.
33% di bawah harga umum
Sekitar 33% di bawah harga umum di Sierra Blanca. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Sierra Blanca antara 2.500.000 € dan 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
