4 Kamar tidur·5 Kamar mandi·261 m²·65 m² tanah
** Rumah teras mewah dengan pemandangan laut & golf yang panoramik di La Quinta – Benahavís **
Terletak di kawasan eksklusif La Quinta Golf, rumah teras mewah ini baru saja direnovasi dan merupakan bagian dari komunitas butik pribadi yang menawarkan pemandangan panoramik terbuka laut, lapangan golf, dan pegunungan sekitarnya dari semua tingkat properti.
Baru saja direnovasi sesuai standar tinggi, properti ini menggabungkan desain kontemporer, finishing premium, dan teknologi modern, menciptakan rumah yang elegan dan nyaman yang dirancang untuk hidup dalam dan luar ruangan yang mulus.
Rumah teras ini terdiri dari tiga tingkat dan telah sepenuhnya dimodernisasi. Tingkat masuk menampilkan aula yang ramah yang mengarah ke area ruang tamu dan makan terbuka yang cerah. Dapur desain mencakup pulau pusat dan peralatan Barazza berkualitas tinggi, dilengkapi dengan ruang utilitas dan penyimpanan terpisah.
Ruang tamu ini ditingkatkan dengan perapian bioetanol modern, menambah kehangatan dan karakter. Pintu geser besar dari lantai hingga langit-langit terbuka ke teras luas yang sebagian tertutup, ideal untuk makan di luar, BBQ, dan area bersantai, sambil menikmati pemandangan laut dan golf yang tidak terputus.
Di lantai pertama, terdapat tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam, dua di antaranya memiliki akses langsung ke teras pribadi. Seluruh lantai atas didedikasikan untuk suite utama, menawarkan privasi maksimum dan dilengkapi dengan kamar mandi mewah dengan shower hujan walk-in dan bathtub berdiri bebas yang posisinya dirancang untuk menikmati pemandangan.
Fitur tambahan mencakup:
Sistem rumah pintar Pemanas lantai di tingkat utama dan suite utama AC terintegrasi Sistem air anti-kalsium Keran air panas & terfilter Sistem suara surround Sonos Jaringan Wi-Fi berkecepatan tinggi terpasang di seluruh properti Dua tempat parkir pribadi (satu tertutup, satu terbuka) Sistem alarm keamanan
Terletak di salah satu area residensial yang paling diinginkan dekat Marbella, properti ini ideal sebagai tempat tinggal permanen, rumah liburan mewah, atau investasi berkualitas tinggi.
Kesempatan langka untuk memperoleh rumah teras mewah yang siap huni dengan pemandangan luar biasa di La Quinta.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
10% di bawah harga umum
Sekitar 10% di bawah harga umum di La Quinta. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di La Quinta antara 1.300.000 € dan 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
