3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·133 m²
Silakan tanyakan ketersediaan karena properti ini mungkin disewa! Duplex penthouse yang menghadap barat daya yang menawan di Cortijo del Mar yang menyenangkan di New Golden Mile, Estepona. Komunitas ini terkenal memungkinkan sewa liburan dan properti ini dilengkapi dengan Lisensi Wisata yang berlaku untuk kenyamanan maksimum. Apartemen ini dibangun di atas dua level dan memiliki teras yang luas di kedua lantai - sempurna untuk berjemur, bersantai di sore hari, dan menikmati matahari terbenam yang menakjubkan. Rumah yang indah ini didekorasi dengan selera, dilengkapi sepenuhnya, dan dapur sudah lengkap - siap untuk dihuni atau disewakan! Properti ini terdiri dari: ruang masuk, dapur dengan ruang utility, ruang tamu-dining yang luas dengan akses ke teras terbuka yang cukup besar dengan BBQ, area makan & duduk. Selain itu, terdapat dua kamar tidur berukuran besar, salah satunya dengan kamar mandi en-suite ditambah satu kamar mandi keluarga. Lantai atas sepenuhnya ditempati oleh suite utama yang spektakuler dengan area berpakaian, kamar mandi lengkap (jacuzzi & shower) dan akses ke teras solarium pribadi. Tempat parkir dan ruang penyimpanan di garasi bawah tanah sudah termasuk dalam harga. Komunitas ini memiliki fasilitas seperti kolam renang gaya laguna, bar-restoran di tepi kolam (buka dari April hingga Oktober), taman subtropis yang terawat, keamanan 24/7 dan layanan concierge. Lokasi ini sempurna untuk liburan dan tempat tinggal, dengan semua fasilitas dalam jarak berjalan kaki termasuk fasilitas olahraga, restoran, toko, apotek, toko roti, pusat kecantikan, dll. Selain itu, terdapat klub daerah El Campanario yang hebat hanya 400m dari rumah dengan fasilitas seperti restoran, golf, tenis, kolam pemanas & gym. Penthouse yang elegan ini merupakan pilihan yang sempurna, menggabungkan rumah dan investasi sewa. Kunjungan berdasarkan janji.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
New Golden Mile adalah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro milik Marbella, serta salah satu zona pembangunan baru paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamai sebagai gema dari Golden Mile asli Marbella, kawasan ini telah menarik konsentrasi pembangunan modern di tepi pantai dan lapangan golf, mulai dari kompleks apartemen kontemporer hingga komunitas vila berpagar. Para pembeli tertarik oleh rumah-rumah yang lebih baru dan hemat energi dengan fasilitas bergaya resor — kolam renang, gym, spa — sering kali dengan harga lebih rendah dibandingkan alamat setara yang lebih dekat ke Puerto Banús. Posisinya di antara dua kota, dengan pantai, golf, dan berbagai fasilitas semuanya dekat, menjadikannya pilihan serba bisa yang kuat.
32% di bawah harga umum
Sekitar 32% di bawah harga umum di New Golden Mile. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di New Golden Mile antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
