2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·88 m²
Ini adalah properti baru, belum pernah dihuni tetapi dengan keuntungan membayar pajak transfer 7% dan bukan 10% IVA.
Apartemen yang fantastis terletak di area El Chaparral yang sangat dicari, Mijas Costa. Hanya lima menit berkendara dari La Cala de Mijas atau pusat kota Fuengirola, dan sekitar sepuluh menit berjalan kaki ke bar, fasilitas, dan pantai, properti ini menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan dan kenyamanan.
Apartemen ini dipenuhi dengan cahaya alami dan terdiri dari dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Teras, dengan pemandangan laut yang indah, dapat diakses dari ruang tamu dan kamar tidur utama, membuatnya ideal untuk menikmati kehidupan di Costa del Sol.
Properti ini dilengkapi dengan pendingin udara panas dan dingin terpusat, sistem aerotermal untuk efisiensi energi tinggi, dan pintu magnet. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi termasuk peralatan Bosch: mesin pencuci piring, mesin cuci, oven, dan kompor keramik.
Terletak di dalam komunitas baru yang indah, warga dapat menikmati fasilitas umum yang luar biasa, termasuk kolam renang besar, kolam anak-anak, area bermain anak, gym kecil, dan lapangan paddle tennis.
Apartemen ini juga dilengkapi dengan tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan.
Sangat dianjurkan untuk melihat properti yang menakjubkan ini.
*Properti ini dijual tanpa perabot, foto yang menunjukkan perabot adalah pemodelan virtual untuk memberi Anda gambaran tentang bagaimana seharusnya didekorasi**
Biaya komunitas: 241 €/bulan
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas Costa adalah kawasan pesisir dari munisipalitas Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta mencakup komunitas populer seperti La Cala de Mijas, Calahonda, dan Riviera del Sol. Ini adalah salah satu bagian paling populer di Costa del Sol barat baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, menawarkan pantai, golf, dan nilai yang baik. Properti mencakup apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di kompleks golf dan residensial, serta vila, dengan berbagai macam harga dan gaya.
Bagian atas pasar: 17% di atas harga umum
Sekitar 17% di atas harga umum di Mijas Costa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Mijas Costa antara 400.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
