2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·65 m²
Penthause Dua Kamar Tidur, Dua Kamar Mandi dengan Pemandangan Laut yang Luar Biasa di Ipanema – La Cala de Mijas
Temukan salah satu penthause paling istimewa di seluruh pengembangan Ipanema, yang terletak hanya 7 menit berkendara dari pantai di La Cala de Mijas.
Properti yang luar biasa ini menawarkan pemandangan panorama yang menakjubkan di atas Laut Mediterania, garis pantai, lapangan golf di sekitarnya, dan La Cala itu sendiri.
Ini adalah penthause yang sangat privat. Dari lift, Anda mengakses teras masuk pribadi yang besar yang mengarah langsung ke properti — menciptakan pengalaman kedatangan yang eksklusif dan intim. Begitu Anda membuka pintu depan, Anda langsung terpesona oleh pemandangan laut yang menakjubkan dan limpahan cahaya alami yang memenuhi interior.
Apartemen ini memiliki: - Ruang tamu yang luas dan dirancang dengan selera - Dapur terbuka dengan pulau yang bergaya - Akses langsung ke teras besar dari ruang tamu dan kedua kamar tidur - Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan akses langsung ke dua teras besar
Tatanan ruangan mengalir dari area tamu melalui lorong panjang menuju dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Kamar tidur utama dilengkapi dengan kamar mandi dalam dan akses langsung ke kedua teras. Lemari yang tertanam di kedua kamar tidur dan sepanjang lorong memberikan ruang penyimpanan yang luar biasa.
Seluruh apartemen dilengkapi dengan perabotan berkualitas tinggi dan peralatan premium dari merek terkemuka, memastikan kenyamanan, keanggunan, dan fungsionalitas di seluruh ruangan.
Penthause ini sempurna untuk: - Tinggal sepanjang tahun - Rumah liburan mewah - Investasi sewa
PENTING: Tidak ada batasan untuk sewa liburan jangka pendek, menawarkan potensi pendapatan yang sangat baik.
Komunitas berpagar menawarkan: - Dua kolam renang luar ruangan - Kolam SPA dalam ruangan yang cukup besar dan dipanaskan - Sauna & ruang uap - Gym yang dilengkapi penuh - Taman yang dihias indah
Termasuk dalam harga: - Dua tempat parkir bawah tanah - Ruang penyimpanan pribadi
Ini adalah salah satu penthause terbaik di Ipanema dan benar-benar menonjol karena privasinya dan pemandangan yang tak tertandingi.
Apartemen ini harus dilihat untuk bisa sepenuhnya diapresiasi!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.
Bagian atas pasar: 126% di atas harga umum
Sekitar 126% di atas harga umum di La Cala de Mijas. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di La Cala de Mijas antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
