3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·123 m²
Apartemen mewah kontemporer lantai menengah di kompleks Cataleya yang bergaya di New Golden Mile, East-Estepona.
Nikmati keindahan alam dan ketenangan dengan pemandangan yang menakjubkan di kompleks mewah ini, dengan akses mudah ke semua fasilitas, sekolah, Puerto Banus, Marbella, San Pedro, Estepona, dan pantai.
Sorotan apartemen:
* Apartemen lantai menengah super modern dengan teras besar berbentuk L yang melingkari ruang tamu. * Penampilan arsitektur minimalis yang stylish dengan ubin keramik putih, lemari built-in putih, pulau dapur putih, dan kamar mandi. * Posisi sudut = lebih privasi dan variasi pemandangan yang lebih baik. * Pemandangan indah atas taman dan area kolam renang menuju pegunungan. * 3 kamar tidur + 2 kamar mandi, di mana 1 adalah en-suite. * Orientasi Barat Daya. * Fitur penting adalah jendela geser dari lantai ke langit-langit yang menciptakan transisi yang mulus dari ruang tamu ke area teras yang luas, sempurna untuk menikmati iklim Mediterania dan menciptakan banyak ruang hidup tambahan, area bersantai, area makan luar ruangan.... * Pendingin udara untuk mendinginkan dan memanaskan. * Lemari built-in di semua kamar tidur. * Dapur lengkap dengan semua peralatan. * 2 ruang parkir bawah tanah yang luas dan mudah diakses + ruang penyimpanan yang sangat besar.
Apartemen indah ini dalam kondisi sangat baik karena hanya sedikit digunakan oleh pemilik saat ini. Terletak di titik tertinggi dari fase yang baru dibangun di kompleks ini, menciptakan pemandangan yang baik di seluruh fase.
Sorotan komunitas: * Area terjaga dengan akses pintu masuk dan dilengkapi dengan patroli keamanan 24 jam. * Taman komunal yang menakjubkan dan modern. * Kolam renang luar ruangan yang dipanaskan, memungkinkan berenang luar ruangan sepanjang tahun. * Cataleya dikenal sebagai salah satu komunitas kontemporer yang paling dicari dan stylish di Golden Triangle Marbella-Estepona-Benahavis. Memiliki perlengkapan dan pemasangan superior dan dibangun oleh pengembang dan kontraktor Erasur yang sangat dihormati. * Terletak di sebelah lapangan golf Atalaya, di ujung timur New Golden Mile. * Perjalanan singkat ke Pantai El Saladillo yang berlabel Blue Flag, yang juga memiliki beberapa restoran pantai yang sangat baik. * Perjalanan sangat singkat ke supermarket lokal (Mercadona) dan 2 pusat perbelanjaan dengan beragam layanan, kafe, restoran, dan 2 bank. * Perjalanan sangat singkat ke banyak lapangan golf (Atalaya, El Paraiso, Guadalmina, El Higueral, dan semua lapangan di Golf Valley).
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
New Golden Mile adalah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro milik Marbella, serta salah satu zona pembangunan baru paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamai sebagai gema dari Golden Mile asli Marbella, kawasan ini telah menarik konsentrasi pembangunan modern di tepi pantai dan lapangan golf, mulai dari kompleks apartemen kontemporer hingga komunitas vila berpagar. Para pembeli tertarik oleh rumah-rumah yang lebih baru dan hemat energi dengan fasilitas bergaya resor — kolam renang, gym, spa — sering kali dengan harga lebih rendah dibandingkan alamat setara yang lebih dekat ke Puerto Banús. Posisinya di antara dua kota, dengan pantai, golf, dan berbagai fasilitas semuanya dekat, menjadikannya pilihan serba bisa yang kuat.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di New Golden Mile.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di New Golden Mile antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
