+34 656 450 023
1 / 61
1.695.000 €

Vila Terpisah Di Riviera del Sol

5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·357 m²·514 m² tanah

Tentang properti

Selesai pada tahun 2021, vila kontemporer dengan 5 kamar tidur dan 5.5 kamar mandi ini terletak di dalam komunitas berpagar yang aman di Riviera del Sol bagian bawah, hanya 1.2 km (15 menit berjalan kaki) dari pantai, toko, dan restoran di Riviera dan Calahonda yang berdekatan. Bagian dari pengembangan eksklusif yang terdiri dari hanya 12 vila, properti ini menikmati pemandangan laut dan golf yang mengesankan di lokasi yang tenang namun sangat strategis.

Dengan luas bangunan 357m² yang terbagi dalam tiga tingkat, yang semuanya terhubung dengan LIFT dan tangga, desain yang menghadap selatan memaksimalkan cahaya alami sepanjang hari. Saat memasuki properti terdapat ruang tamu terbuka yang luas dan dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi dengan pulau/meja sarapan, keduanya memiliki pemandangan laut dan menghadap teras luar ruangan seluas 114m² serta kolam renang pribadi air garam hangat seluas 32m². Juga di tingkat ini terdapat dua kamar tidur yang terang dan ukuran besar dengan kamar mandi dalam dan lemari yang terpasang, toilet tamu, dan lemari penyimpanan yang berguna.

Di lantai atas, di lantai pertama, landing saat ini digunakan sebagai ruang kerja di rumah yang mengarah ke teras besar seluas 41m². Dua kamar tidur en-suite lainnya terletak di lantai ini, termasuk suite utama, yang menikmati pemandangan laut dan golf yang sangat mencolok, lemari berjalan, dan akses langsung ke teras. Kamar mandi utama memiliki baik bak mandi maupun shower terpisah.

Tingkat bawah menambahkan fleksibilitas luar biasa, menawarkan satu kamar tidur ganda yang luas dan terang dengan lemari yang terpasang, kamar mandi besar terpisah dengan shower berdiri, area lemari/pemstorage yang luas, ruang laundry, ruang mesin, area gym, dan garasi ganda dengan ruang untuk dua kendaraan.

Langit-langit yang tinggi dan jendela besar tahan panas meningkatkan kesan ruang dan cahaya, menciptakan aliran yang mudah antara kehidupan di dalam dan di luar. Kolam renang air garam hangat seluas 8 x 4m dilengkapi dengan sistem arus balik, dan teras juga dilengkapi dengan 2 kanopi listrik besar, shower luar, dan area hijau kecil dengan pohon lemon. Luas tanah adalah 514m².

Semua lima kamar tidur menghadap ke luar dengan lemari yang cukup banyak, empat di antaranya mendapatkan manfaat dari tirai listrik, dan setiap kamar mandi memiliki pemanas lantai. Vila ini dilengkapi dengan sistem pendingin udara Airzone, cadangan air 1.000 liter, sistem pengolahan air, kaca pengaman tahan UV, panel surya, sistem alarm, brankas, lantai porselen berkualitas tinggi di seluruh, barbecue gas, dan sistem video interkom.

Pemilik saat ini telah mendesain rumah dengan cermat, menciptakan ruang kontemporer yang terasa modern dan ramah. Vila ini sama baiknya sebagai tempat tinggal penuh waktu, rumah liburan yang canggih, atau investasi sewa yang menguntungkan. Semua furnitur bersifat opsional.

Riviera del Sol terletak di Costa del Sol di Spanyol Selatan, tepat di tengah antara Marbella dan Fuengirola. Hanya beberapa menit dari akses jalan tol AP7 dan jalan nasional pantai A7 (sebelumnya N-340), memudahkan akses ke bandara Malaga dalam 25 menit dan Marbella dalam 15 menit. Berkendara selama 5 menit membawa Anda ke pusat La Cala de Mijas, yang dikenal dengan suasana desa yang menawan, pantai yang menakjubkan, dan suasana bersantap serta berbelanja yang hidup. Riviera del Sol adalah area residensial dan liburan yang campuran, menawarkan semua fasilitas dan layanan yang diperlukan untuk menikmati kehidupan sehari-hari dengan nyaman.

Jenis propertiVila
Harga/m²4.748 €/m²
Tahun dibangun2021

Detail properti

Kamar tidur
5
Kamar mandi
5
Bangunan
357 m²
Teras
155 m²
Tanah
514 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Garasi
Ya
Rating energi
C
Tahun dibangun
2021

Fitur

Dekat lapangan golf
Dekat toko
Dekat pantai
Dekat kota
Dekat sekolah
Dekat transportasi umum
AC
Pemanas lantai
Lift
Lemari tanam

Jelajahi lokasi

Riviera del Sol, MálagaBuka di Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

Riviera del Sol adalah area hunian populer di Mijas Costa, di sebelah Calahonda, dibangun di sekitar lapangan golf Miraflores dan mudah dijangkau dari pantai. Ini adalah komunitas internasional yang sudah mapan, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai di antara Marbella dan Fuengirola. Properti di sini terutama berupa apartemen dan townhouse, banyak dengan kolam renang bersama serta pemandangan laut atau golf, ditambah beberapa vila, menjadikannya pilihan praktis untuk rumah liburan dan tempat tinggal sepanjang tahun.

Apa yang ada di dekatnya
Puerto de Fuengirola
Pelabuhan / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Bandara
≈ 25 km
Lihat lebih banyak properti di Riviera del Sol

Harga dalam konteks

Properti ini4.748 €/m²
Umum di Riviera del Sol4.924 €/m²

Sejalan dengan harga umum

Harganya sejalan dengan harga umum di Riviera del Sol.

Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Riviera del Sol antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.

Detached Villa in Riviera del Sol
1.695.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5311582
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek5.940 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti1.695.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
137.400 €
Total untuk membeli1.832.400 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
645.900 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Biaya rutin

Pajak properti (IBI), per tahun1.597 €
Biaya komunitas3.600 €
Pajak pengangkutan sampah149 €

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Detached Villa dijual di Riviera del Sol | €1,695,000 | Spain Developments