3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·208 m²
Terletak di dalam komunitas tertutup bergengsi Palo Alto di Marbella, Casa Ceibas adalah apartemen lantai dasar sudut yang menawarkan privasi, pemandangan panoramik Pantai Mediterania, dan akses langsung ke fasilitas bergaya resor. Dirancang untuk klien kelas atas yang menghargai kejelasan arsitektural, keamanan, dan kedekatan dengan layanan terbaik di Marbella, hunian ini menggabungkan desain kontemporer dengan kehidupan dalam dan luar ruangan yang mulus serta akses ke fasilitas gaya hidup eksklusif Palo Alto.
Dengan luas ruang interior 157,59 m² dan teras tertutup seluas 51,34 m², Casa Ceibas menyajikan tata letak yang seimbang yang memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan pesisir. Posisi sudut meningkatkan privasi dan memastikan perspektif terbuka dari area hidup utama dan taman.
Area tamu dan makan terbuka terhubung langsung ke teras tertutup melalui pintu geser dari lantai ke langit-langit, menciptakan transisi yang lancar antara ruang interior dan eksterior. Teras berfungsi sebagai area santai dan makan luar ruangan, menghadap ke taman pribadi dan cakrawala Mediterania di seberang. Sistem suara terintegrasi di seluruh ruang tamu dan teras meningkatkan pengalaman hidup dalam dan luar ruangan, sementara orientasi bangunan menangkap cahaya alami sepanjang hari dan menjaga kenyamanan serta keteduhan.
Dapur adalah instalasi desainer yang sepenuhnya dilengkapi oleh Gunni & Trentino, menampilkan peralatan berkualitas tinggi dan kabinet kontemporer yang dirancang untuk kehidupan sehari-hari maupun hiburan. Garis arsitektur yang bersih dan finishing terintegrasi memperkuat konsistensi estetika hunian ini.
Suite utama memiliki akses langsung ke teras dan taman pribadi, memungkinkan penghuni untuk terbangun dengan pemandangan pesisir. Suite ini dilengkapi dengan kamar mandi dalam yang terawat dengan baik menggunakan material premium dan detail halus. Dua kamar tidur tambahan berbagi satu kamar mandi modern, menjadikan properti ini ideal untuk keluarga atau menjamu tamu. Sebuah toilet tamu terpisah menambah kenyamanan dan kebersihan.
Salah satu fitur mendefinisikan Casa Ceibas adalah taman lanskap pribadi dengan irigasi otomatis bawah tanah dan akses tangga langsung ke kolam renang bersama. Konfigurasi lantai dasar yang jarang ini menawarkan kenyamanan lingkungan villa yang dikombinasikan dengan keamanan dan layanan komunitas apartemen mewah.
Penghuni Palo Alto menikmati area komunal yang dilanskap dan akses penuh ke fasilitas Club House eksklusif, termasuk fasilitas spa, gym, lapangan tenis, dan ruang relaksasi, dalam pengembangan yang terjaga dengan keamanan 24 jam. Apartemen ini juga dilengkapi dengan pintu masuk yang diperkuat dan sistem alarm yang terpasang.
Fitur praktis termasuk ruang laundry terpisah, ruang penyimpanan yang luas yang dirancang untuk memaksimalkan ruang yang dapat digunakan, dan ruang parkir bawah tanah yang besar dan mudah diakses.
Palo Alto diakui sebagai salah satu komunitas perbukitan paling diinginkan di Marbella, terletak hanya 10 menit dari Pusat Perbelanjaan La Cañada dan pusat kota Marbella, serta sekitar 15 menit dari lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos Golf Club. Pengembangan ini menawarkan akses langsung ke sekolah internasional, restoran mewah, golf, dan pantai di Costa del Sol.
Casa Ceibas memberikan kesempatan langka untuk memperoleh apartemen taman sudut dengan pemandangan pesisir panoramik dan akses langsung ke kolam renang di salah satu pengembangan perbukitan mewah paling mapan di Marbella. Properti ini juga cocok sebagai tempat tinggal utama, rumah liburan yang elegan, atau investasi jangka panjang di pasar real estat premium Marbella.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Ojén.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Ojén antara 1.400.000 € dan 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
