2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·132 m²
Apartemen Lantai Dasar Mewah dengan Pemandangan Laut yang Magnificent (Apartemen 1.0.2)
Marbella – Ojén (dekat El Soto Golf Club)
Terletak di dalam komunitas eksklusif di Ojén, apartemen lantai dasar yang menghadap selatan-barat ini menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan, desain kontemporer yang halus, dan ketenangan mutlak dikelilingi oleh lanskap alam yang dilindungi. Dirancang agar setiap hunian menikmati pemandangan Mediterania, rumah elegan ini menggabungkan privasi, ruang, dan kehidupan dalam ruangan-luar ruangan yang mulus.
Apartemen ini dilengkapi dengan:
- Elegansi kontemporer seluas 132 m² - 2 kamar tidur luas - 2.5 kamar mandi (2 en-suite + toilet tamu) - Dapur yang sepenuhnya dilengkapi - Ruang tamu, ruang makan, dan dapur terbuka yang luas - Pintu kaca geser dari lantai ke langit-langit - Cahaya alami yang melimpah di seluruh ruangan
Suite utama menawarkan tempat peristirahatan yang tenang dengan kamar mandinya sendiri, sementara kamar tidur tamu juga memiliki kamar mandinya sendiri, ideal untuk mengundang keluarga dan teman dengan nyaman dan privat. Tata letak ini seimbang dengan sempurna untuk baik tinggal penuh waktu maupun penggunaan liburan yang mewah.
Sorotan sejati dari properti ini adalah teras seluas 71 m², yang menghadap barat daya untuk menangkap sore hari yang panjang di bawah sinar matahari dan matahari terbenam yang spektakuler di atas Laut Mediterania. Ruang luar yang luas ini memungkinkan untuk beberapa zona hunian, area makan yang elegan, ruang duduk, dan tempat bersantai, semuanya dikelilingi oleh pemandangan laut yang tak terputus dan bukit-bukit Andalusia yang bergelombang.
Hunian ini merupakan bagian dari komunitas berpagar yang dirancang dengan cermat, terintegrasi dengan sekitar 230 hektar lanskap alam yang dilindungi, memastikan privasi yang langgeng dan pemandangan yang terjaga.
Pengembangan ini dibuat oleh pengembang Jerman terkemuka, yang diakui karena perhatian terhadap detail yang teliti, standar konstruksi yang superior, dan eksekusi yang sempurna. Komitmen Jerman terhadap kualitas dan presisi tercermin di setiap aspek proyek, dari perencanaan arsitektur hingga sentuhan akhir yang terbaik, memastikan rumah yang dibangun dengan kerajinan luar biasa, ketahanan, dan tingkat keunggulan yang jauh di atas standar pasar.
Penghuni mendapatkan manfaat dari:
- Klub rekreasi pribadi - Area bersama yang terancang - Parkir bawah tanah yang aman - Lingkungan yang tenang dan berpenduduk rendah - Dan banyak lagi!
Properti ini termasuk:
- 1 ruang parkir bawah tanah - 1 ruang penyimpanan pribadi
Harga: €960,000
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.
11% di bawah harga umum
Sekitar 11% di bawah harga umum di Ojén. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Ojén antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
