3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·149 m²
Apartemen Lantai Dasar Menghadap Selatan dengan Pemandangan Laut (Apartemen 4.0.3)
Marbella – Ojén (dekat El Soto Golf Club)
Terletak di dalam komunitas eksklusif di kawasan perbukitan Ojén, apartemen lantai dasar yang menghadap ke selatan ini menawarkan pemandangan laut Mediterania yang indah, volume interior yang luas, dan arsitektur kontemporer yang halus, semua dikelilingi oleh lanskap alami yang dilindungi. Pengembangan ini dirancang dengan baik sehingga setiap hunian menikmati pemandangan laut yang terbuka dan cakrawala yang tidak terputus, menciptakan kombinasi langka antara privasi, alam, dan kehidupan pesisir yang tinggi.
Hunian elegan ini menawarkan proporsi yang mengesankan dan tata letak yang sangat fungsional:
- Ruang tinggal kontemporer yang luas seluas 149 m² - 3 kamar tidur yang luas - 3 kamar mandi dalam - Ruang tamu, ruang makan, dan area dapur terbuka yang luas - Dapur sepenuhnya dilengkapi - Pintu kaca geser dari lantai hingga langit-langit - Integrasi dalam-dalam luar yang mulus - Cahaya alami yang melimpah di seluruh ruang
Suite utama memberikan tempat peristirahatan yang tenang dengan kamar mandi dalamnya sendiri, sementara dua kamar tamu tambahan dan kamar mandi memastikan kenyamanan lengkap bagi keluarga dan pengunjung. Tata letak ini sangat cocok untuk hunian permanen maupun kehidupan liburan yang mewah, menawarkan privasi dan ruang yang jarang ditemukan di apartemen lantai dasar.
Fitur yang mencolok dari properti ini adalah teras seluas 102 m² yang menghadap selatan, menawarkan pemandangan laut yang terbuka dan sinar matahari sepanjang hari.
Area luar yang luas ini memungkinkan untuk beberapa zona gaya hidup, ruang makan al fresco yang elegan, area bersantai, dan area relaksasi pribadi, menciptakan perpanjangan ruang hidup interior yang mulus. Ukuran teras yang besar menjadikan apartemen ini sangat unik, menawarkan nuansa lingkungan luar bergaya vila sambil mempertahankan kenyamanan tinggal di apartemen.
Hunian ini merupakan bagian dari komunitas berpagar yang direncanakan dengan cermat, terintegrasi di sekitar 230 hektar lanskap alami yang dilindungi, menjaga privasi dan pemandangan jangka panjang.
Proyek ini dikembangkan oleh pengembang Jerman terkemuka, diakui karena perhatian yang teliti terhadap detail, standar konstruksi yang superior, dan eksekusi yang sempurna. Komitmen Jerman terhadap kualitas dan presisi tercermin di seluruh properti, mulai dari perencanaan arsitektural hingga penyelesaian terbaik, memastikan kerajinan yang luar biasa, ketahanan jangka panjang, dan tingkat kualitas konstruksi yang jelas melebihi harapan pasar standar.
Penghuni memperoleh manfaat dari:
- Klub rekreasi pribadi - Area umum yang terawat - Parkir bawah tanah yang aman - Lingkungan yang tenang dan tidak padat - Dan masih banyak lagi!
Properti ini termasuk:
- 1 ruang parkir bawah tanah - 1 ruang penyimpanan pribadi
Harga: €1,200,000
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Ojén.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Ojén antara 1.000.000 € dan 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
