+34 656 450 023
1 / 13
980.000 €

Apartemen Lantai Dasar Di Ojén

3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·151 m²

Tentang properti

Apartemen lantai dasar dengan pemandangan laut menghadap selatan (Apartemen 5.0.1) di Marbella – Ojén (dekat El Soto Golf Club) \n\nTerletak dalam komunitas eksklusif di lereng bukit di Ojén, apartemen lantai dasar ini menawarkan pemandangan laut Mediterania yang indah, dimensi interior yang luas, dan desain kontemporer yang elegan, semua dikelilingi oleh lanskap alami yang dilindungi. \n\nPengembangan ini telah direncanakan dengan hati-hati sehingga setiap hunian menikmati pemandangan laut terbuka dan cakrawala yang luas, menciptakan keseimbangan yang harmonis antara privasi, alam, dan kehidupan pesisir yang tinggi. \n\nHunian ini menawarkan proporsi yang indah: \n\n- Ruang tamu kontemporer yang luas - 151 m² area yang dibangun \n- 3 kamar tidur yang luas \n- 3 kamar mandi \n- Area ruang tamu, makan, dan dapur terbuka yang luas \n- Dapur lengkap yang terpasang \n- Pintu geser kaca dari lantai ke langit-langit \n- Integrasi dalam-dan-luar yang tanpa batas \n- Cahaya alami yang melimpah di seluruh ruangan \n\nSuite utama menyediakan tempat perlindungan pribadi yang tenang dengan kamar mandi en-suite sendiri, sementara dua kamar tidur dan kamar mandi tamu tambahan memastikan kenyamanan penuh bagi keluarga dan pengunjung. Tata letak ini ideal untuk baik tinggal penuh waktu maupun penggunaan liburan mewah, menawarkan ruang dan fungsionalitas yang jarang ditemukan di properti lantai dasar. \n\nApartemen ini memiliki teras menghadap selatan seluas 48 m², menawarkan pemandangan laut yang menyenangkan dan paparan sinar matahari yang sangat baik sepanjang hari. \n\nRuang luar ini menciptakan perpanjangan alami dari area hunian interior, ideal untuk bersantap di luar ruangan, relaksasi, atau menciptakan suasana lounge yang nyaman. Meskipun lebih intim dibandingkan beberapa teras yang lebih besar dalam komunitas, ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi, praktik, dan pemeliharaan yang mudah. \n\nPosisi lantai dasar memastikan akses yang nyaman sambil mempertahankan pemandangan terbuka dan keterkaitan yang kuat dengan lingkungan yang terlandscape. \n\nHunian ini merupakan bagian dari komunitas berpagar yang direncanakan dengan hati-hati yang terintegrasi ke dalam sekitar 230 hektar lanskap alami yang dilindungi, menjaga privasi jangka panjang dan pemandangan yang tidak terputus. \n\nProyek ini dikembangkan oleh pengembang Jerman terkemuka, yang dikenal karena perhatian mereka yang teliti terhadap detail, standar konstruksi yang superior, dan pelaksanaan yang sempurna. Komitmen Jerman terhadap presisi dan kualitas terlihat di seluruh properti, mulai dari perencanaan arsitektur hingga selesai yang terbaik, memastikan pengerjaan yang luar biasa, ketahanan, dan standar konstruksi yang jelas melebihi harapan pasar yang tipikal. \n\nPenduduk mendapat manfaat dari: \n\n- Klub rekreasi pribadi \n- Area komunal yang terlandscape \n- Parkir bawah tanah yang aman \n- Lingkungan yang tenang dengan kepadatan rendah \n\nProperti ini termasuk: \n\n- 1 tempat parkir bawah tanah \n- 1 ruang penyimpanan pribadi \n\nHarga: €980.000

Jenis propertiApartemen Lantai Dasar
Harga/m²6.490 €/m²
Tahun dibangun2026

Detail properti

Kamar tidur
3
Kamar mandi
3
Bangunan
151 m²
Teras
48 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Garasi
Ya
Tahun dibangun
2026

Fitur

Dekat sekolah
Dekat alam
Lift
Lemari tanam
Ruang penyimpanan
Dapur lengkap
Teras beratap
Teras pribadi
Kompleks tertutup
Keamanan 24 jam

Jelajahi lokasi

Ojén, MálagaBuka di Google Maps
Ojén, Málaga

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.

Apa yang ada di dekatnya
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 12 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Bandara
≈ 34 km
Lihat lebih banyak properti di Ojén

Harga dalam konteks

Properti ini6.490 €/m²
Umum di Ojén8.203 €/m²

21% di bawah harga umum

Sekitar 21% di bawah harga umum di Ojén. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.

Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Ojén antara 800.000 € dan 1.100.000 €.

Ground Floor Apartment in Ojén
980.000 €
Ojén · Ref: R5317384
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek3.434 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti980.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
80.200 €
Total untuk membeli1.060.200 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
374.200 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Ground Floor Apartment dijual di Ojén | €980,000 | Spain Developments