+34 656 450 023
1 / 21
2.000.000 €

Duplex Penthouse Di Ojén

3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·134 m²

Tentang properti

Penthouse menghadap selatan yang ikonik dengan pemandangan laut panorama & kolam solarium pribadi (Penthouse 4.2.1)

Marbella – Ojén (dekat El Soto Golf Club)

Terletak di atas garis pantai dalam salah satu kawasan perbukitan Ojén yang paling istimewa, penthouse menghadap selatan ini merupakan puncak dari pengalaman tinggal modern Mediterania. Terletak di tingkat atas Blok 4, hunian ini dirancang untuk sepenuhnya memanfaatkan pemandangan laut panorama dan cakrawala yang tak berujung, menciptakan suasana terbuka dan terang yang luar biasa. Ini bukan sekadar apartemen, tetapi hunian langit pribadi yang menawarkan skala, kejelasan arsitektur, dan pemandangan yang jarang ditemukan di tingkat ini.

Dengan total luas bangunan 406 m², termasuk teras yang luas dan solarium, penthouse ini menawarkan gaya hidup yang sebanding dengan vila modern, tersembunyi di atas Mediterania.

Tata letak mencakup:

- Tingkat utama menawarkan 134 m² ruang interior yang proporsional dengan indah, di mana desain modern bertemu dengan sofistikasi yang effortless - 3 kamar tidur yang luas - 2 kamar mandi yang elegan - Ruang tamu, ruang makan, dan area dapur terbuka yang luas - Dapur yang sepenuhnya terintegrasi - Pintu kaca geser dari lantai ke langit-langit - Transisi mulus ke teras utama - Cahaya alami yang melimpah sepanjang hari

Suite utama dirancang untuk memberikan privasi dan kenyamanan, sementara dua kamar tidur tambahan menciptakan lingkungan tamu yang halus yang ideal untuk keluarga atau pengunjung. Setiap ruang dirancang untuk memaksimalkan cahaya, aliran, dan pemandangan yang tidak terputus.

Teras utama panorama seluas 149 m² membungkus ruang tamu, menawarkan pemandangan Mediterania yang luas dan suasana menakjubkan untuk malam yang intim maupun acara yang elegan. Di sini, pemandangan panorama menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari, refleksi matahari terbit di atas laut, sore yang emas, dan garis cakrawala yang tak berujung. Orientasi yang menghadap selatan memastikan sinar matahari sepanjang hari dan matahari terbenam yang tak terlupakan di atas garis pantai. Penthouse ini memiliki posisi yang lebih tinggi dengan pemandangan yang tidak terputus di atas Málaga, Mijas, dan Marbella, menjangkau Mediterania menuju Afrika. Pegunungan Andalusia membingkai cakrawala, menciptakan keseimbangan yang langka antara garis pantai dan lanskap. Perspektifnya terbuka, luas, dan abadi.

Menaiki atap pribadi mengungkapkan fitur yang paling mendefinisikan hunian ini: solarium panorama seluas 123 m² lengkap dengan kolam pribadi.

Sanktuari yang ditinggikan ini menawarkan:

- Privasi total - Pemandangan laut panorama - Zona lounge dan ruang makan yang dedikasikan - Kolam renang pribadi yang tergantung di atas lanskap Mediterania

Hanya sedikit properti yang menggabungkan tingkat skala, privasi, dan dampak arsitektural seperti ini. Atap tersebut mengubah penthouse ini menjadi sebuah hunian yang menampilkan keistimewaan sejati.

Pengembangan ini terintegrasi ke dalam sekitar 230 hektar kawasan alam yang dilindungi, mempertahankan pemandangan panorama dan memastikan nuansa terbuka yang langka di sepanjang Costa del Sol.

Dikembangkan oleh pengembang Jerman terkemuka, proyek ini mencerminkan rekayasa yang teliti, standar konstruksi yang superior, dan pelaksanaan yang tanpa kompromi. Dedikasi Jerman terhadap presisi dan kerajinan terlihat di setiap garis arsitektural dan akhir material, menjamin keunggulan struktural dan tingkat kualitas yang dengan percaya diri melebihi tolok ukur kemewahan tradisional.

Penghuni menikmati akses ke:

- Klub Rekreasi Pribadi - Area komunitas yang ditata - Parkir bawah tanah yang aman - Lingkungan yang tenang dan berpenduduk rendah - Dan masih banyak lagi!

Penthouse ini termasuk:

- 2 tempat parkir bawah tanah - 1 ruang penyimpanan pribadi

Harga: €2.000.000

Jenis propertiPenthouse
Harga/m²14.925 €/m²
Tahun dibangun2026

Detail properti

Kamar tidur
3
Kamar mandi
2
Bangunan
134 m²
Teras
272 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Garasi
Ya
Tahun dibangun
2026

Fitur

Dekat sekolah
Dekat alam
Lift
Lemari tanam
Ruang penyimpanan
Dapur lengkap
Teras beratap
Teras pribadi
Solarium
Pemandangan panorama

Jelajahi lokasi

Ojén, MálagaBuka di Google Maps
Ojén, Málaga

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.

Apa yang ada di dekatnya
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 12 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Bandara
≈ 34 km
Lihat lebih banyak properti di Ojén

Harga dalam konteks

Properti ini14.925 €/m²
Umum di Ojén8.203 €/m²

Bagian atas pasar: 82% di atas harga umum

Sekitar 82% di atas harga umum di Ojén. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.

Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Ojén antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.

Penthouse Duplex in Ojén
2.000.000 €
Ojén · Ref: R5317435
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek7.009 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti2.000.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
161.800 €
Total untuk membeli2.161.800 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
761.800 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Penthouse Duplex dijual di Ojén | €2,000,000 | Spain Developments