2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·123 m²
Kami mempersembahkan properti eksklusif ini di Casares del Mar, salah satu pengembangan paling bergengsi di Casares Playa, yang terletak tepat di tepi pantai dengan pemandangan panorama Mediterania yang menakjubkan.
Properti lantai dasar ini memiliki luas 123 m² (81 m² ruang yang dapat digunakan) dan dilengkapi dengan teras seluas 104 m², ruang yang luar biasa untuk menikmati sinar matahari, mengadakan makan malam di luar ruangan, atau sekadar bersantai sambil menikmati pemandangan laut. Arah tenggara memastikan cahaya alami yang melimpah sepanjang hari dan matahari terbit yang indah di atas air.
Di dalam, tata letak yang nyaman dan fungsional mencakup dua kamar tidur luas dan dua kamar mandi lengkap. Dapur terpisah yang dapat dibuka ke ruang tamu untuk menciptakan ruang yang lebih modern dan terbuka jika diinginkan. Properti dijual lengkap dengan perabot dan memiliki pendingin udara, memberikan kenyamanan sepanjang tahun.
Terletak di komplek berpagar dengan taman komunal dan kolam renang, properti ini menawarkan lingkungan yang terawat dengan baik, tenang, dan aman dengan akses langsung ke jalur pejalan kaki dan pantai. Ini juga termasuk tempat parkir dan ruang penyimpanan, menambah kenyamanan dan ruang penyimpanan tambahan.
Lokasinya sangat mungkin adalah salah satu aset terbesarnya. Pantai dan jalur pejalan kaki, yang menghubungkan ke Sabinillas, dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari kompleks. San Luis de Sabinillas, dengan supermarket, apotek, sekolah, restoran, dan semua fasilitas yang diperlukan, hanya berjarak 5 menit berkendara. Pelabuhan marina Puerto de La Duquesa yang ramai juga mudah dijangkau, sempurna untuk menikmati suasana nautikal, teras, dan beragam pilihan bersantap.
Pusat Estepona, dengan kota tua yang menawan, marina, dan tawaran budaya, hanya berjarak 10 menit. Bagi penggemar golf, lokasi ini tak tertandingi: beberapa lapangan golf berada dalam jarak kurang dari 5-10 menit, termasuk Finca Cortesin yang prestisius, tuan rumah turnamen internasional dan salah satu resor paling eksklusif di Eropa.
Selain itu, properti ini memiliki akses yang baik ke jalan raya A-7, memungkinkan Anda mencapai Marbella dalam waktu sekitar 25 menit dan Bandara Málaga-Costa del Sol dalam waktu sekitar 50 menit, memudahkan perjalanan harian dan koneksi internasional.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
Bagian atas pasar: 68% di atas harga umum
Sekitar 68% di atas harga umum di Casares Playa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Casares Playa antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
