4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·198 m²·157 m² tanah
Townhouse sudut 4 Kamar Tidur dengan Kolam Renang Pribadi dan Pemandangan Laut, Gibraltar, dan Afrika di Estepona, La Gaspara. Diselesaikan pada tahun 2025.
Ini adalah kesempatan langka untuk memperoleh townhouse sudut 4 kamar tidur, 3 kamar mandi yang baru selesai dibangun di salah satu pengembangan terbaru di sisi barat Estepona, terletak di La Gaspara, hanya 300 meter dari laut.
Properti ini terbagi dalam dua lantai dan awalnya digunakan sebagai rumah penjualan untuk proyek ini, yang berarti dipilih untuk merepresentasikan pengembangan selama fase peluncurannya dan mendapatkan salah satu posisi terbaik di dalam komunitas.
Rumah ini dijual dalam keadaan sepenuhnya furnished dan mencakup beberapa fitur tambahan seperti kulkas anggur, finishing wallpaper di setiap ruangan, dan area BBQ luar ruangan.
Di dalam komunitas yang terdiri dari 84 rumah, hanya 7 yang merupakan townhouse. Properti ini terletak di lahan sudut dan mendapatkan keuntungan dari taman pribadi seluas 157 m² yang dipelihara oleh komunitas.
Orientasi ke barat daya memberikan sinar matahari sore dan matahari terbenam serta pemandangan laut terbuka yang dianggap sebagai salah satu yang terbaik di daerah tersebut, membentang melintasi Laut Mediterania menuju Gibraltar dan garis pantai Afrika.
Properti ini dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan shower luar ruangan, serta beberapa area tinggal luar.
Di dalam, rumah ini menawarkan ruang tamu dan ruang makan terbuka yang terang yang terhubung ke dapur yang sepenuhnya dilengkapi. Jendela besar memaksimalkan cahaya alami dan membingkai pemandangan laut dari area utama dan teras.
Kontrol iklim ditangani melalui sistem pemanas dan pendingin aerothermia yang dikombinasikan dengan pemanas lantai, mencapai peringkat sertifikat energi A dan menjadikan properti ini sangat efisien energi.
Rumah ini mencakup dua tempat parkir pribadi dengan charger kendaraan listrik dan ruang penyimpanan besar.
Pembangunan dilakukan oleh salah satu pengembang terbesar di Spanyol. Properti ini mendapat manfaat dari jaminan struktur bangunan selama 10 tahun, sementara peralatan tetap dilindungi di bawah garansi pabrik selama 2 tahun.
Komunitas ini menawarkan dua kolam renang infinity outdoor, gym yang sepenuhnya dilengkapi, layanan concierge, keamanan 24 jam, dan akses berpagar.
Pantai berada sekitar 300 meter jauhnya, marina Estepona sekitar 2 km dari properti, dan beberapa restoran, kafe, dan toko lokal dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pusat kota Estepona hanya beberapa menit berkendara, sementara A7 menyediakan koneksi langsung ke Marbella, Malaga, dan sisa Costa del Sol.
Properti dengan kombinasi konstruksi modern ini, empat kamar tidur, kolam renang pribadi, taman sudut, dan pemandangan laut panorama sangat sulit ditemukan di Estepona, terutama begitu dekat dengan garis pantai dan dalam pengembangan yang baru selesai.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
Bagian atas pasar: 16% di atas harga umum
Sekitar 16% di atas harga umum di Estepona. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Estepona antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
