2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·90 m²
Terletak di jantung Puerto de la Duquesa, apartemen 2-kamar tidur yang menarik ini menawarkan kesempatan sempurna untuk menikmati kehidupan marina yang dinamis di Costa del Sol. Hanya beberapa langkah dari tepi laut, properti ini dikelilingi oleh beragam pilihan restoran, kafe, dan butik, sementara pantai berpasir hanya beberapa langkah jauhnya.
Bagian dalam apartemen 2 kamar tidur, 2 kamar mandi ini baru saja direnovasi dengan standar tinggi, menciptakan ruang hidup yang terang dan modern yang dirancang untuk kenyamanan dan gaya. Saat memasuki properti, Anda disambut dengan sebuah lorong yang mengarah ke area ruang utama, menciptakan aliran praktis di seluruh rumah. Lorong ini membuka ke area ruang tamu dan ruang makan yang luas dan terbuka, yang terasa terang dan mengundang. Pintu kaca besar yang mengarah ke teras memungkinkan banyak cahaya alami masuk ke ruangan, menciptakan suasana cerah sepanjang hari sekaligus memberikan akses mudah ke ruang luar.
Dapur yang telah direnovasi dengan indah ini adalah gabungan antara gaya dan fungsi, menampilkan finishing modern, peralatan berkualitas, dan ruang kerja yang luas. Tata letaknya bekerja dengan baik untuk bersosialisasi, memungkinkan tuan rumah untuk memasak dan bergaul pada saat yang sama sambil tetap terhubung dengan area ruang tamu dan ruang makan. Kedua kamar tidur adalah ruangan ganda yang berukuran cukup besar dengan lemari yang terpasang. Kedua kamar mandi telah sepenuhnya direnovasi, dilengkapi dengan perlengkapan modern dan bahan berkualitas tinggi, memberikan apartemen nuansa segar dan modern.
Secara keseluruhan, tata letak menawarkan aliran yang mulus antara ruang hidup dan teras, dengan pembaruan modern di seluruh ruangan, menjadikan apartemen ini sempurna untuk bersantai, menjamu tamu, atau dinikmati sebagai rumah liburan di pantai.
Apartemen ini dilengkapi dengan teras pribadi yang dapat diakses langsung dari area ruang tamu, menciptakan perpanjangan yang luar biasa dari ruang hidup dalam ruangan. Berkat pintu kaca besar, teras terasa terhubung secara alami dengan bagian dalam dan dipenuhi dengan sinar matahari sepanjang hari. Dengan cukup ruang untuk tempat duduk luar ruangan dan meja makan, ini adalah tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi, bersantai di bawah sinar matahari, atau menjamu teman dan keluarga dengan makanan al fresco. Teras ini menawarkan suasana luar ruangan yang nyaman untuk memaksimalkan iklim Mediterania dan lingkungan marina yang dinamis.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Duquesa, di munisipalitas Manilva, adalah marina dan resor golf yang santai di ujung barat Costa del Sol. Dibangun di sekitar Puerto de la Duquesa dan lapangan golf Duquesa, tempat ini menawarkan gaya hidup resor tepi laut yang autentik dengan beberapa harga paling terjangkau di pesisir. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya memiliki pemandangan laut atau golf serta kolam renang komunal, ditambah beberapa vila, sehingga populer di kalangan pembeli rumah liburan yang berfokus pada nilai dan penduduk tetap.
14% di bawah harga umum
Sekitar 14% di bawah harga umum di La Duquesa. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di La Duquesa antara 275.000 € dan 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
