2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·72 m²
Terletak di komunitas Vistalmar Duquesa Norte yang terkenal di Manilva, apartemen yang sepenuhnya direnovasi ini menggabungkan kenyamanan modern dengan pemandangan laut yang mengesankan. Berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, properti ini menawarkan suasana ideal untuk menikmati gaya hidup pesisir yang santai di Costa del Sol.
Apartemen ini memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi, disusun dalam tata letak yang praktis yang memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan. Ruang tamu dan ruang makan terhubung dengan mulus ke area luar, memungkinkan pemandangan Mediterania menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari. Dari teras, pemandangan laut yang luas menciptakan latar belakang yang tenang, baik saat menikmati kopi pagi atau sore hari menonton matahari terbenam di atas garis pantai.
Penduduk Vistalmar Duquesa Norte menikmati kolam renang umum yang terawat baik dan lingkungan yang terlandscaping, menyediakan ruang yang menyenangkan untuk bersantai dan menikmati iklim sepanjang tahun. Apartemen ini telah sepenuhnya direnovasi, menawarkan interior yang segar dan kontemporer yang siap dihuni.
Properti ini juga memiliki lisensi turis, memberikan fleksibilitas bagi pemilik yang mungkin ingin menerima tamu jangka pendek saat tidak menggunakan apartemen sendiri.
Dengan pantai, lapangan golf, dan marina La Duquesa hanya beberapa menit saja, lokasi ini menggabungkan kenyamanan dengan suasana residensial yang tenang.
Bandara Málaga berjarak sekitar 1 jam dengan mobil, sementara Bandara Gibraltar dapat dijangkau dalam waktu sekitar 30 menit.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Duquesa, di munisipalitas Manilva, adalah marina dan resor golf yang santai di ujung barat Costa del Sol. Dibangun di sekitar Puerto de la Duquesa dan lapangan golf Duquesa, tempat ini menawarkan gaya hidup resor tepi laut yang autentik dengan beberapa harga paling terjangkau di pesisir. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya memiliki pemandangan laut atau golf serta kolam renang komunal, ditambah beberapa vila, sehingga populer di kalangan pembeli rumah liburan yang berfokus pada nilai dan penduduk tetap.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di La Duquesa.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di La Duquesa antara 250.000 € dan 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
