4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·243 m²·1718 m² tanah
Vila Terpisah di Valtocado yang Terkenal, Mijas – dengan Pemandangan Panorama Gunung dan Laut Mediterania
Temukan vila unik ini di area residensial Valtocado yang sangat dicari – hanya beberapa menit dari desa putih Mijas Pueblo yang menawan dan lapangan golf terkenal di Alhaurín el Grande. Ini adalah rumah yang memadukan keanggunan, kenyamanan, dan gaya hidup yang luar biasa.
Terletak di lahan seluas 1.718 m², vila ini menyambut Anda dengan nuansa harmoni dan eksklusivitas. Taman Jepang yang rimbun dengan kolam yang tenang memberikan privasi lengkap dan tempat beristirahat yang damai. Berkat orientasi barat daya yang diutamakan, properti ini menikmati matahari terbenam yang spektakuler dan pemandangan menakjubkan dari gunung serta Laut Mediterania. Area luar dirancang untuk bersantai serta bersosialisasi, dilengkapi dengan kolam renang yang menyegarkan, teras yang luas, pergola, dapur luar ruangan yang sepenuhnya dilengkapi dengan pemanggang, dan area santai yang nyaman. Sebuah ruang penyimpanan anggur yang menawan menambah sentuhan sempurna untuk malam yang berkesan bersama keluarga dan teman.
Di tingkat masuk, Anda akan menemukan 4 kamar tidur yang luas, semuanya menawarkan pemandangan indah dari lanskap sekitar. Tiga dari kamar tidur ini memiliki akses langsung ke teras, dan terdapat 3 kamar mandi elegan dengan pemanas lantai, salah satunya digunakan bersama antara dua kamar tidur. Tingkat ini juga mencakup ruang utilitas praktis dengan fasilitas laundry dan akses ke area parkir, serta lift yang menghubungkan ke lantai atas.
Lantai atas adalah jantung vila, dirancang untuk memaksimalkan cahaya dan pemandangan panorama. Di sini Anda disambut oleh ruang tamu yang mengesankan dengan langit-langit tinggi dan cahaya alami yang melimpah, dapur terbuka modern yang mengalir dengan mulus ke area makan, dan teras besar tempat Anda dapat menikmati matahari terbenam yang tak terlupakan. Tingkat ini juga dilengkapi dengan kamar mandi tamu dan tangga yang menuju teras atap, tempat panel surya berada.
Jalan masuk menawarkan ruang parkir tertutup untuk dua mobil, sementara gerbang elektrik memastikan keamanan dan akses yang megah ke area pribadi.
Dibangun dengan bahan berkualitas tinggi dan detail yang dipertimbangkan dengan cermat, vila ini memberikan gaya dan kenyamanan. Ini adalah pilihan sempurna baik Anda mencari tempat tinggal permanen atau tempat peristirahatan liburan yang mewah. Rumah yang benar-benar eksklusif di lokasi yang tenang dan alami – dengan kedekatan yang dekat dengan kehidupan desa, lapangan golf, gunung, dan pantai.
Hubungi kami hari ini untuk informasi lebih lanjut atau untuk mengatur kunjungan pribadi Anda!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas mencakup bentangan yang luas dan beragam di bagian barat Costa del Sol, dari desa putih Mijas Pueblo yang seindah kartu pos di perbukitan hingga kawasan pesisir Mijas Costa yang ramai. Pesisirnya — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — adalah salah satu area paling populer di wilayah ini baik untuk rumah liburan maupun relokasi permanen, menawarkan nilai yang baik, banyak lapangan golf, dan suasana santai yang ramah keluarga. Pilihan propertinya sangat beragam: apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di komunitas golf, serta vila baik di pesisir maupun di perbukitan. Karena Mijas mencakup begitu banyak jenis lokasi dan rentang harga, kawasan ini cocok untuk semua orang mulai dari pembeli luar negeri pertama kali hingga mereka yang mencari vila keluarga yang besar.
Bagian atas pasar: 64% di atas harga umum
Sekitar 64% di atas harga umum di Mijas. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Mijas antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
