3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Beralih ke tempat yang tenang dan cerah dalam townhouse golf yang terletak di garis depan ini, berada dalam komunitas Jardines del Golf yang prestisius dan tenang. Dirancang untuk mereka yang menghargai hal-hal baik dalam hidup, rumah ini menyelaraskan ketenangan lapangan golf dengan kehangatan sinar matahari Mediterania.
Sebuah Rumah yang Dipenuhi Cahaya Properti ini memiliki orientasi menghadap selatan yang diinginkan, memastikan teras pribadi dan ruang tamu Anda dipenuhi cahaya matahari keemasan dari pagi hingga malam. Baik saat menikmati kopi di pagi hari atau minuman sore, pemandangan panorama dari lapangan golf yang terawat memberikan latar belakang yang subur dan selalu berubah.
Ruang Hidup yang Sophisticated Rumah yang terawat dengan baik ini menawarkan tata letak yang mengimbangi privasi dengan area komunal yang terbuka dan terang:
3 Kamar Tidur yang Luas: Tempat peristirahatan yang tenang dirancang untuk istirahat, termasuk suite utama yang berfungsi sebagai oase pribadi.
2 Kamar Mandi Modern: Menampilkan penyelesaian berkualitas tinggi, termasuk en-suite pada kamar tidur utama untuk kenyamanan maksimal.
Toilet Tamu: Toilet terpisah yang didekorasi dengan gaya di level ruang tamu utama untuk tamu.
Dapur Gourmet: Dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan modern, sempurna untuk menyiapkan makanan yang dapat dinikmati di luar di teras.
Fitur dan Fasilitas Unik Apa yang benar-benar membedakan townhouse ini adalah perhatian terhadap gaya hidup dan kesejahteraan:
Gym Pribadi Profesional: Terletak di basement yang luas, ini adalah ruang kebugaran tetap yang dikhususkan untuk latihan berkelas profesional—tanpa perlu keanggotaan gym.
Perapian di Area Ruang Tamu: Untuk malam musim dingin yang nyaman.
Lantai Marmer: Dingin di bawah kaki dan selesai dengan elegan di seluruh rumah.
Pengendalian Iklim: Pendingin udara dan pemanas terintegrasi untuk memastikan kenyamanan sepanjang musim.
Parkir Bawah Tanah Pribadi: Akses aman dan langsung ke properti.
Keuntungan Komunitas: Terletak dalam komunitas berpagar yang aman dengan taman subtropis yang rimbun dan kolam renang komunal yang berkilau.
Lokasi Terletak hanya beberapa langkah dari Marina de la Duquesa yang semarak, Anda berada di tempat yang sempurna untuk menikmati restoran kelas dunia, belanja butik, dan pantai berpasir, sambil tetap menjaga ketenangan dan kedamaian sebagai posisi golf di garis depan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Duquesa, di munisipalitas Manilva, adalah marina dan resor golf yang santai di ujung barat Costa del Sol. Dibangun di sekitar Puerto de la Duquesa dan lapangan golf Duquesa, tempat ini menawarkan gaya hidup resor tepi laut yang autentik dengan beberapa harga paling terjangkau di pesisir. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya memiliki pemandangan laut atau golf serta kolam renang komunal, ditambah beberapa vila, sehingga populer di kalangan pembeli rumah liburan yang berfokus pada nilai dan penduduk tetap.
52% di bawah harga umum
Sekitar 52% di bawah harga umum di La Duquesa. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di La Duquesa antara 400.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
