4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·259 m²·20 m² tanah
Rumah townhouse yang telah direnovasi di Calahonda, dekat dengan pantai.
Rumah townhouse yang luas dengan taman pribadi, garasi, dan teras, terletak di Calahonda (Mijas Costa), hanya berjarak 10 menit berjalan kaki dari pantai dan praktis di samping Pusat Perbelanjaan Los Olivos, dengan semua layanan dalam jarak berjalan kaki.
Properti ini memiliki luas 262 m² dan merupakan bagian dari kompleks perumahan pribadi dengan kolam renang bersama dan kebun yang luas, dalam lokasi yang tenang dan terhubung baik antara Marbella dan Fuengirola.
Rumah ini membutuhkan renovasi, yang menjadikannya kesempatan bagus untuk menyesuaikan properti sesuai selera Anda atau sebagai proyek investasi.
Tata letak properti
Lantai utama Ruang tamu-dining yang luas dengan akses langsung ke area luar. Akses ke teras yang tertutup sekitar 15 m². Taman pribadi seluas sekitar 20 m², ideal untuk menikmati hidup di luar ruangan. Dapur terpisah. Area pencucian. Kamar mandi tamu.
Lantai pertama Lantai ini memiliki 3 kamar tidur. Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan area lemari/pakaian. Dua kamar tidur tambahan. Kamar mandi penuh kedua yang dibagikan.
Lantai atas Total ruang sekitar 20 m² yang terdiri dari: Sebuah ruangan seluas 12 m² yang dapat digunakan sebagai kamar tidur tambahan, kantor, atau ruang belajar. Sebuah solarium seluas 8 m² dengan pemandangan laut.
Lantai bawah tanah Garasi pribadi dengan ruang untuk 2 mobil dan akses langsung ke rumah. Ruang tambahan seluas 33 m² dengan kamar mandi dalam, langit-langit tinggi dan jendela kecil yang memberikan ventilasi dan cahaya alami. Ruang ini dapat digunakan sebagai gym, ruang permainan, kantor, atau bahkan kamar tidur tambahan.
Urbanisasi
Properti ini termasuk dalam komunitas perumahan dengan kolam renang bersama dan taman besar, sempurna untuk menikmati iklim Costa del Sol.
Kompleks ini juga memiliki lift yang menghubungkan tingkat bawah dengan tingkat rumah, memberikan akses yang mudah.
Lokasi
Pusat Perbelanjaan Los Olivos praktis berada di sebelah rumah, tepat di seberang jalan, di mana Anda akan menemukan supermarket, apotek, restoran, kafe, dan berbagai toko.
Pantai berjarak sekitar 10 menit berjalan kaki.
Properti ini juga memiliki akses cepat ke jalan tol A-7, memungkinkan perjalanan yang mudah ke Marbella, Fuengirola, dan Málaga.
Kesempatan yang sangat baik bagi mereka yang mencari properti luas untuk direnovasi dan disesuaikan, rumah kedua dekat laut, atau investasi di salah satu area paling dicari di Costa del Sol.
Pemberitahuan hukum: Sesuai dengan Dekret 218/2005 tanggal 11 Oktober, yang menyetujui peraturan tentang informasi konsumen dalam penjualan dan penyewaan rumah di Andalusia, klien diinformasikan bahwa biaya notaris, biaya pendaftaran tanah, pajak transfer (I.T.P.), biaya finansial, dan biaya lainnya terkait pembelian tidak termasuk dalam harga. Informasi yang diberikan dalam listing ini hanya untuk panduan, tidak mengikat, dan tidak memiliki nilai kontraktual.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Calahonda adalah salah satu kawasan hunian terbesar dan paling mapan di Mijas Costa, sebuah komunitas yang luas dan sangat internasional yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial, dan pilihan hunian yang sangat beragam, tempat ini telah lama menjadi favorit baik untuk rumah liburan yang terjangkau maupun relokasi permanen. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya berada dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, ditambah beberapa vila, dan harganya termasuk yang lebih mudah dijangkau di bentangan pantai ini.
55% di bawah harga umum
Sekitar 55% di bawah harga umum di Calahonda. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Calahonda antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
