4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·625 m²·1118 m² tanah
Terletak di komunitas berpagar prestisius El Herrojo, vila kontemporer yang baru dibangun (2025) ini menawarkan kombinasi sempurna antara arsitektur modern, privasi, dan gaya hidup Mediterania di salah satu area yang paling dicari di Benahavís. Berdiri di atas lahan seluas 1.118 m2, properti ini memiliki luas bangunan 625 m2, dirancang dengan arsitektur minimalis yang elegan yang menampilkan nuansa putih dan permukaan kaca besar yang menciptakan koneksi yang mulus antara area hidup interior dan exterior.
Vila ini menawarkan 4 kamar tidur yang luas dan 4 kamar mandi, termasuk 3 kamar tidur dengan kamar mandi dalam, memastikan kenyamanan dan privasi bagi penduduk dan tamu. Area luar meliputi teras yang luas dan kolam renang pribadi, ideal untuk menikmati iklim luar biasa Costa del Sol. Dengan orientasi barat daya, properti ini mendapatkan cahaya alami yang melimpah dan pemandangan matahari terbenam yang indah, serta pemandangan panorama dari area residensial dan lanskap alami sekitar.
Salah satu sorotan tambahan dari properti ini adalah basement besar yang belum selesai, menawarkan kemungkinan untuk menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan pemilik, seperti gym pribadi, bioskop rumah, ruang permainan, spa, atau kamar tidur tambahan. Vila ini juga termasuk garasi untuk dua kendaraan dan terletak dalam komunitas berpagar yang aman dengan keamanan 24 jam dan akses terkontrol, memastikan privasi dan ketenangan pikiran maksimum.
Hanya dalam jarak berkendara singkat dari lapangan golf kelas dunia dan dekat dengan tujuan terkenal seperti Puerto Banús dan Marbella, properti ini merupakan kesempatan luar biasa untuk memiliki residensi mewah modern di salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol.
Fitur utama: Kolam renang pribadi Komunitas berpagar Pemandangan taman Pemandangan kolam renang Di lereng bukit Dekat dengan transportasi umum Pendingin udara Dapur lengkap Dekat laut / pantai Dekat lapangan golf Keamanan 24 jam dengan kontrol akses Sistem alarm Jendela berpipa ganda Dekat toko Dekat pusat kota Dekat pelabuhan Dekat sekolah
Dokumen informasi singkat tersedia untuk Anda. Biaya: Pajak (ITP atau PPN+AJD) + Biaya notaris dan pendaftaran.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
12% di bawah harga umum
Sekitar 12% di bawah harga umum di La Quinta. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 3.000.000 € dan 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
