3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·95 m²
Apartemen lantai dasar 3 kamar tidur yang baru dan mewah ini terletak di Bahía, La Cala de Mijas, salah satu area yang paling diminati di Costa del Sol. Dengan lokasi yang sempurna antara Marbella, Fuengirola, dan Málaga, apartemen ini menawarkan suasana tenang sambil tetap dekat dengan pantai, lapangan golf, dan semua fasilitas penting. Salah satu fitur menonjol adalah ruang luar yang luar biasa, termasuk teras seluas 77,50 m² dan taman pribadi seluas 133,44 m², menciptakan lebih dari 210 m² ruang yang dipenuhi sinar matahari, ideal untuk bersantai, hiburan, atau menikmati makan di luar sepanjang tahun.
Di dalam, properti ini menawarkan desain modern terbuka yang cerah dengan area ruang tamu yang luas dan dapur lengkap dengan peralatan berkualitas tinggi. Pintu geser besar menghubungkan interior dengan teras, memaksimalkan cahaya alami dan pengalaman hidup di dalam dan luar ruangan. Kamar tidur utama dilengkapi dengan kamar mandi dalam dan akses langsung ke teras, sementara semua kamar tidur menyertakan lemari built-in dan finishing elegan seperti ubin porselen berukuran besar. Apartemen ini juga dilengkapi dengan dua kamar mandi penuh dan sistem pendingin udara yang efisien untuk udara panas dan dingin.
Terletak di dalam komunitas berpagar yang aman, warga menikmati akses ke taman yang sudah ditata, kolam renang untuk dewasa dan anak-anak, gym yang lengkap dengan sauna, serta ruang kerja bersama yang modern, ideal untuk bekerja jarak jauh. Properti ini termasuk tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan, dan karena dijual oleh pemilik pertama dan belum pernah digunakan, pembeli mendapatkan keuntungan dari biaya pembelian yang lebih rendah, hanya membayar 7% ITP daripada 10% VAT dan bea materai.
Properti ini dijual tanpa perabotan, perabotan yang ditampilkan dalam foto hanya untuk tujuan demonstrasi.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.
Bagian atas pasar: 8% di atas harga umum
Sekitar 8% di atas harga umum di La Cala de Mijas. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di La Cala de Mijas antara 475.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
