5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·391 m²·1648 m² tanah
Vila ini menawarkan peluang langka di mana lokasi, privasi, dan keutuhan arsitektur bersatu tanpa cela. Terletak secara ideal antara Sierra Blanca dan Nagüeles, di jantung Golden Mile Marbella, dan dibangun di atas lahan luas lebih dari 1.600 m², properti ini memberikan rasa ketenangan yang sebenarnya sambil tetap dekat dengan tujuan ikonik di sekitarnya.
Sangat terawat, vila ini mencapai keseimbangan luar biasa antara kenyamanan kontemporer dan karakter Mediterania yang abadi.
Awalnya dirancang sebagai interpretasi yang halus dari arsitektur tradisional Andalusia, properti ini telah diperbarui dengan cermat untuk memenuhi standar modern sembari menjaga esensi aslinya. Hasilnya adalah sebuah hunian di mana tradisi dan modernitas hidup berdampingan dengan mulus, dengan identitas yang jelas dan autentik.
Rumah ini terstruktur di sekitar halaman yang luas, area teduh, dan ruang luar, menciptakan aliran alami antara interior dan eksterior. Di dalam, ruangan yang terang dan proporsional menambah rasa harmoni dan kontinuitas, mendorong gaya hidup santai yang terhubung dengan lingkungan sekitar.
Taman yang matang dan terawat menegaskan privasi serta menambah kedalaman pada lingkungan. Dari tingkat atas, vila ini menikmati pemandangan terbuka menuju laut dan kehijauan sekitarnya, sementara solarium atap menawarkan pemandangan 360° yang mengagumkan mencakup Mediterania, pegunungan, dan lanskap khas Sierra Blanca.
Properti ini memiliki lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam dan toilet tamu, semua dirancang dengan proporsi yang luas dan tata letak yang seimbang. Disajikan dalam kondisi sangat baik, siap untuk dihuni segera.
Lebih dari sekadar spesifikasinya, Casa Lagos adalah rumah dengan kepribadian yang khas, dirancang untuk gaya hidup yang santai dan elegan.
Terletak di salah satu area paling mapan dan dicari di Golden Mile, vila ini hanya beberapa menit dari landmark terkenal seperti Puente Romano dan Marbella Club, serta sekolah internasional terkemuka termasuk Swans International School dan Aloha College. Lokasi yang menggabungkan privasi, prestise, dan akses mudah ke fasilitas terbaik Marbella.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
Bagian atas pasar: 15% di atas harga umum
Sekitar 15% di atas harga umum di The Golden Mile. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di The Golden Mile antara 4.000.000 € dan 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
