4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·164 m²
Rumah Townhouse La Cala de Mijas – Pemandangan Laut yang Menakjubkan, Dekat Pantai dan Pusat Kota
Rumah townhouse modern ini menawarkan lebih dari 160 m² ruang bangunan yang terbagi menjadi dua tingkat, dengan orientasi barat daya yang cerah dan pemandangan laut yang tidak terhalang dari kedua lantai.
Lantai dasar terdiri dari aula masuk yang luas yang mengarah ke area ruang tamu, ruang makan, dan dapur terbuka yang dipenuhi dengan cahaya alami. Dari sini, Anda memiliki akses langsung ke teras utama dan taman pribadi dengan pemandangan panorama laut dan lanskap sekitarnya. Sebuah toilet tamu dan area penyimpanan melengkapi tingkat ini.
Di lantai atas, terdapat empat kamar tidur yang luas dan dua kamar mandi, termasuk satu suite untuk kamar tidur utama. Semua kamar tidur dilengkapi dengan lemari built-in dan ruang penyimpanan yang cukup.
Fitur tambahan termasuk pendingin udara panas dan dingin serta pemanas lantai di kedua kamar mandi.
Terletak dalam komunitas berpagar yang aman, para penghuni menikmati akses ke layanan konsier, kolam renang bersama, dan klub sosial dengan ruang co-working, meja biliar, lounge TV, gym, dan spa.
Berlokasi ideal dalam jarak berjalan kaki ke kota La Cala dan pantai, serta hanya 25 menit dari Málaga dan 20 menit dari Marbella, properti ini merupakan pilihan yang sangat baik untuk tempat tinggal permanen maupun digunakan sebagai tempat liburan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di La Cala de Mijas.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di La Cala de Mijas antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
