8 Kamar tidur·8 Kamar mandi·259 m²
Properti ini adalah vila mandiri dengan konversi yang cerdas. Apartemen 2 kamar tidur 2 kamar mandi yang sepenuhnya direnovasi dengan pemandangan laut di tingkat pertama properti. Masuk ke properti ini, Anda akan disambut dengan teras luar ruangan yang besar, cocok untuk bersantai dengan area tempat duduk. Ketika memasuki apartemen, Anda akan menemukan ruang yang terang dan direnovasi dengan selera tinggi dengan pemandangan laut melalui jendela kaca ganda yang besar, ruang tamu yang cukup luas dengan dapur terbuka, peralatan modern, dan area utilitas yang baik, dengan lantai seragam di seluruh bagian. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dengan sentuhan modern. Kamar utama memiliki kamar mandi dalam dengan bak mandi rol dan shower terpisah dengan lemari pakaian tertutup dan walk-in, serta pintu kaca ganda baru yang mengarah ke teras besar dengan pemandangan kolam. Kamar tidur kedua memiliki kamar mandi shower terpisah yang melayani sisa apartemen. Apartemen ini dilengkapi dengan tirai shutter listrik di seluruh bagian, pendingin udara, dan sistem pemanas modern yang ekonomis. Bangunan ini sangat privat dengan pintu masuk yang dikelilingi tembok. KONVERSI YANG CERDAS. Tingkat bawah properti ini yang luar biasa memiliki pintu masuk terpisah dengan area yang sepenuhnya direnovasi, terdiri dari 6 apartemen terpisah, satu studio, dan lima apartemen satu kamar tidur yang mandiri dengan pintu masuk independen. Setiap apartemen modern dengan keramik berlapis seragam, lampu sorot, dan kaca ganda yang baru. Apartemen-apartemen tersebut terang dan didistribusikan dengan baik. Semua dirancang sesuai dengan standar bangunan saat ini dengan listrik dan air terpisah yang menjadikan setiap konversi sepenuhnya independen satu sama lain. Pipa dan instalasi listrik yang sepenuhnya baru dengan setiap unit memiliki unit pendingin udara yang terpisah dan energi surya yang ekonomis. Halaman depan menawarkan area luar yang besar dengan sinar matahari sepanjang hari, sempurna untuk bersantai, BBQ, dan kegiatan bersantai lainnya. Area tersebut memiliki kolam renang besar dengan area berjemur, seluruh properti ini privat dan tidak terabaikan. Properti ini juga memiliki garasi ganda tambahan yang diakses dari area ini dengan parkir yang dapat diakses dari bagian belakang rumah. Terdapat juga opsi untuk mengonversi lebih lanjut ruang ini menjadi apartemen mandiri lainnya. Parkir di belakang properti juga melimpah. LOKASI: Riviera Bawah. 5 Menit berjalan kaki ke pantai & semua fasilitas. Restoran, klub pantai (Max Beach), jalur transportasi memberikan akses ke seluruh pantai. POTENSI INVESTASI. Imbal hasil sewa menawarkan peluang langka untuk memperoleh aset penghasil pendapatan yang sepenuhnya operasional, hanya beberapa menit dari pantai. Bersama dengan opsi untuk menambah & merenovasi lebih lanjut berkat garasi ganda. Pemilihan bagi pengunjung memerlukan kualifikasi klien, bukti dana/pembiayaan. Ini adalah permata investasi yang harus dilihat.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Riviera del Sol adalah area hunian populer di Mijas Costa, di sebelah Calahonda, dibangun di sekitar lapangan golf Miraflores dan mudah dijangkau dari pantai. Ini adalah komunitas internasional yang sudah mapan, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai di antara Marbella dan Fuengirola. Properti di sini terutama berupa apartemen dan townhouse, banyak dengan kolam renang bersama serta pemandangan laut atau golf, ditambah beberapa vila, menjadikannya pilihan praktis untuk rumah liburan dan tempat tinggal sepanjang tahun.
Bagian atas pasar: 22% di atas harga umum
Sekitar 22% di atas harga umum di Riviera del Sol. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Riviera del Sol antara 1.300.000 € dan 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
