3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·265 m²·160 m² tanah
Townhouse yang luas dan menghadap selatan ini terletak di komunitas Jardines Del Golf yang sangat populer, hanya beberapa langkah dari El Castillo dan Marina La Duquesa, menggabungkan kenyamanan, gaya, dan pemandangan yang menakjubkan.
Properti ini dilengkapi dengan garasi dalam ruangan pribadi dan menawarkan ruang hidup yang luas di beberapa tingkat. Di tingkat pertama/utama, area ruang tamu dan ruang makan terbuka dari depan ke belakang, dengan teras menghadap timur yang berbatasan dengan lapangan golf, juga dapat diakses dari dapur. Teras besar yang menghadap selatan mengalir dengan indah dari ruang tamu utama, sempurna untuk bersantap dan bersenang-senang di luar ruangan. Dapur yang besar dan sepenuhnya dilengkapi serta kamar mandi bawah dengan pancuran melengkapi lantai ini.
Tingkat atas menampung tiga kamar tidur ganda, termasuk suite utama dengan teras pribadi dan kamar mandi dalam yang telah direnovasi yang dilengkapi dengan bak mandi dan pancuran. Kamar mandi kedua yang telah direnovasi melayani sisa kamar tidur. Baik tingkat atas maupun bawah mendapat manfaat dari pintu dan jendela baru.
Tingkat atas menawarkan ruang serbaguna yang ideal untuk kantor rumah atau ruang belajar, bersama dengan teras terbuka besar yang menyediakan pemandangan lapangan golf dan laut yang menakjubkan. Seluruh rumah telah ditingkatkan dengan instalasi listrik dan pipa baru untuk kenyamanan modern.
Penghuni menikmati dua kolam renang komunitas dan taman yang terawat dengan baik, menjadikan townhouse ini sebagai rumah keluarga yang sempurna atau tempat peristirahatan pantai di salah satu komunitas paling dicari di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Duquesa, di munisipalitas Manilva, adalah marina dan resor golf yang santai di ujung barat Costa del Sol. Dibangun di sekitar Puerto de la Duquesa dan lapangan golf Duquesa, tempat ini menawarkan gaya hidup resor tepi laut yang autentik dengan beberapa harga paling terjangkau di pesisir. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya memiliki pemandangan laut atau golf serta kolam renang komunal, ditambah beberapa vila, sehingga populer di kalangan pembeli rumah liburan yang berfokus pada nilai dan penduduk tetap.
58% di bawah harga umum
Sekitar 58% di bawah harga umum di La Duquesa. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di La Duquesa antara 375.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
