7 Kamar tidur·6 Kamar mandi·472 m²·2519 m² tanah
Villa Andalucian Modern di Kawasan Bergengsi Kings and Queens, Sotogrande Costa
Selamat datang di Villa Andalucian Modern yang luar biasa ini, terletak di kawasan bergengsi Kings and Queens di lokasi Sotogrande Costa yang sangat dicari. Properti yang luar biasa ini menawarkan perpaduan sempurna antara kemewahan kontemporer dan pesona tradisional, terletak di atas lahan besar yang menghadap selatan dengan taman yang sudah dewasa dan ruang hiburan yang serbaguna. Villa ini dilengkapi dengan kolam renang besar yang dikelilingi oleh batu alam dan dek, menyediakan lingkungan yang sempurna untuk bersantai dan berkumpul sosial. Setelah memasuki, Anda disambut oleh aula masuk yang tinggi dua lantai yang mengarah ke dapur terbuka yang luas dan ruang tamu formal, keduanya yang membuka ke teras tertutup dengan akses ke taman dan kolam. Lantai dasar juga mencakup ruang makan formal, area laundry terpisah, toilet layanan, dan ruang penyimpanan yang cukup. Di sayap kanan, terdapat kamar utama yang sangat besar dengan lemari pakaian walk-in, kamar mandi dalam, dan akses langsung ke taman dan kolam, sebuah ruang kerja pribadi, serta suite pribadi tambahan dengan kamar tidur dan kamar mandi dalam. Tingkat atas memiliki dua kamar tidur besar dengan kamar mandi dalam, keduanya menghadap ke teras yang luas dengan pemandangan taman dan kolam. Selain itu, ada dua kamar tidur lagi yang berbagi kamar mandi, bersama dengan ruang lounge/TV informal terpisah. Properti ini juga termasuk area parkir yang luas, garasi pribadi, dan air mancur yang elegan di pintu masuk. Villa ini mencerminkan kehidupan mewah, menawarkan ruang yang cukup, fasilitas modern, dan lingkungan yang indah, menjadikannya tempat yang ideal untuk tempat peristirahatan yang tenang atau untuk menjamu tamu.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Sotogrande Costa antara 3.250.000 € dan 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
