3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·226 m²·128 m² tanah
Rumah kota eksklusif yang sepenuhnya direnovasi pada September 2026, menggabungkan desain kontemporer, teknologi mutakhir, dan kenyamanan maksimal. Terletak di kompleks residensial pribadi dan sangat tenang dengan hanya 16 unit, properti ini merupakan kesempatan yang sangat baik untuk dijadikan tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau investasi. Properti ini menawarkan area bangunan seluas 226 m², yang terdiri dari tiga kamar tidur yang luas dan tiga kamar mandi modern yang sepenuhnya direnovasi. Dihiasi dengan ruang tamu terbuka yang cerah dan luas dengan dapur modern, menciptakan ruang yang ramah dan fungsional yang ideal untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan. Kamar tidur memberikan rasa privasi dan kenyamanan yang besar, sementara kamar mandi menonjol dengan desain yang stylish dan finishing berkualitas tinggi. Dalam hal spesifikasi dan fitur, rumah ini dilengkapi dengan dapur modern dari IKEA, lantai laminasi berkualitas tinggi, tirai yang terpasang di seluruh jendela, dan pertukangan interior serta eksterior yang sepenuhnya baru. Renovasi lengkap yang dilakukan pada 2026 meliputi jendela kaca ganda baru, penggantian total sistem perpipaan, dan peningkatan isolasi akustik untuk memastikan kenyamanan maksimum. Properti ini juga dilengkapi dengan solusi efisiensi energi canggih, termasuk sistem energi solar dari Huawei dan sistem pengendalian iklim aerotermal dari HTW, yang menyediakan pemanasan dan pendinginan yang efisien sepanjang tahun. Di tingkat bawah tanah, terdapat garasi pribadi yang luas dengan kapasitas untuk dua kendaraan, dilengkapi dengan pintu garasi premium dari Hörmann. Tingkat ini juga mencakup ruang fungsional tambahan seperti area laundry, lemari pakaian walk-in terpisah, ruang teknik, dan area penyimpanan. Properti ini juga memiliki taman dan teras pribadi, sempurna untuk menikmati gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Komunitas berpagar menawarkan kolam renang bersama, suasana yang sangat tenang, dan biaya komunitas rendah sebesar €133 per bulan.
Terletak dengan ideal di Atalaya, dekat dengan lapangan golf, sekolah, supermarket, dan semua fasilitas penting, rumah ini menggabungkan lokasi, desain, dan kenyamanan dalam kesempatan unik yang siap untuk dihuni.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Atalaya adalah kawasan hunian mapan di New Golden Mile di Estepona, di sebelah El Paraíso dan dekat dengan San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar lapangan golf Atalaya dan mudah menjangkau pantai, ini adalah komunitas yang santai dan ramah keluarga dengan pilihan hunian yang beragam. Properti mencakup apartemen golf dan taman, townhouse, dan vila, menarik bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan nilai, golf, dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
33% di bawah harga umum
Sekitar 33% di bawah harga umum di Atalaya. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Atalaya antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
